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, - Vila Robertina🏡 Excelente Oportunidade de Investimento! Imóvel de Esquina com Alto Potencial de Renda e Expansão Se você busca um investimento sólido, com excelente localização e múltiplas possibilidades de uso, este imóvel é para você! Situado em ponto estratégico, o terreno está localizado próximo à movimentada Avenida São Miguel e ao mercado Assaí (antigo Extra), garantindo alto fluxo de pessoas e valorização constante da região. 📐 Detalhes do Terreno e Construção: Terreno com 215,69 m² Aproximadamente 300 m² de área construída Imóvel de esquina, com ótima visibilidade e acesso fácil por duas ruas Amplo espaço para circulação, manobra e novas construções 🔹 Composição Atual do Imóvel: ✅ 4 residências no mesmo terreno, distribuídas da seguinte forma: 3 casas com 2 dormitórios, ideais para famílias (uma delas em fase de acabamento, oferecendo a oportunidade de personalização ou ampliação) 1 casa com 1 dormitório, perfeita para solteiros, casais ou como opção de locação com menor valor Garagem com capacidade para até 4 veículos, com acesso prático e seguro 🚧 Possibilidade de Ampliação: O terreno permite a construção de novas unidades habitacionais (como sobrados, estúdios ou quitinetes) Potencial para transformar em um condomínio de casas compactas ou projeto voltado à locação por renda mensal Espaço versátil também para uso misto (residencial e comercial) 📍 Localização Estratégica: Próximo a grandes avenidas, comércios, escolas, supermercados e transporte público Região em constante crescimento, com grande demanda por moradia e serviços Fácil acesso às principais vias da zona leste de São Paulo 💰 Perfeito para Investidores, Construtoras ou Incorporadoras: Seja para gerar renda imediata com locações, seja para realizar um novo empreendimento residencial, este imóvel oferece um excelente retorno sobre investimento. Poucos imóveis reúnem tanta versatilidade, localização e potencial construtivo. 📞 Não perca esta chance! Entre em contato agora mesmo para mais informações, esclarecer dúvidas ou agendar sua visita.São Paulo - SP🏡 Excelente Oportunidade de Investimento! Imóvel de Esquina com Alto Potencial de Renda e Expansão Se você busca um investimento sólido, com excelente localização e múltiplas possibilidades de uso, este imóvel é para você! Situado em ponto estratégico, o terreno está localizado próximo à movimentada Avenida São Miguel e ao mercado Assaí (antigo Extra), garantindo alto fluxo de pessoas e valorização constante da região. 📐 Detalhes do Terreno e Construção: Terreno com 215,69 m² Aproximadamente 300 m² de área construída Imóvel de esquina, com ótima visibilidade e acesso fácil por duas ruas Amplo espaço para circulação, manobra e novas construções 🔹 Composição Atual do Imóvel: ✅ 4 residências no mesmo terreno, distribuídas da seguinte forma: 3 casas com 2 dormitórios, ideais para famílias (uma delas em fase de acabamento, oferecendo a oportunidade de personalização ou ampliação) 1 casa com 1 dormitório, perfeita para solteiros, casais ou como opção de locação com menor valor Garagem com capacidade para até 4 veículos, com acesso prático e seguro 🚧 Possibilidade de Ampliação: O terreno permite a construção de novas unidades habitacionais (como sobrados, estúdios ou quitinetes) Potencial para transformar em um condomínio de casas compactas ou projeto voltado à locação por renda mensal Espaço versátil também para uso misto (residencial e comercial) 📍 Localização Estratégica: Próximo a grandes avenidas, comércios, escolas, supermercados e transporte público Região em constante crescimento, com grande demanda por moradia e serviços Fácil acesso às principais vias da zona leste de São Paulo 💰 Perfeito para Investidores, Construtoras ou Incorporadoras: Seja para gerar renda imediata com locações, seja para realizar um novo empreendimento residencial, este imóvel oferece um excelente retorno sobre investimento. Poucos imóveis reúnem tanta versatilidade, localização e potencial construtivo. 📞 Não perca esta chance! Entre em contato agora mesmo para mais informações, esclarecer dúvidas ou agendar sua visita.
, - Vila Santa Inês**Sobrado à venda em condomínio fechado – Totalmente mobiliado (porteira fechada)** Este belo sobrado oferece conforto, segurança e praticidade em um ambiente familiar e bem estruturado. Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar. **Características do imóvel:** * 2 dormitórios com ar-condicionado e móveis planejados * 1 banheiro social e 1 lavabo * Cozinha planejada * Lavanderia com teto retrátil automatizado * Área gourmet com planejados * Porta de entrada com fechadura eletrônica (biometria e senha) * 2 vagas de garagem cobertas em frente à sala **Condomínio com infraestrutura completa:** * Playground * Quadra poliesportiva * Churrasqueira **Outros diferenciais:** * Água, luz e gás com medição individual * Taxa de condomínio: R\$250,00 Entre em contato e agende sua visita! Imóvel impecável e pronto para morar!São Paulo - SP**Sobrado à venda em condomínio fechado – Totalmente mobiliado (porteira fechada)** Este belo sobrado oferece conforto, segurança e praticidade em um ambiente familiar e bem estruturado. Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar. **Características do imóvel:** * 2 dormitórios com ar-condicionado e móveis planejados * 1 banheiro social e 1 lavabo * Cozinha planejada * Lavanderia com teto retrátil automatizado * Área gourmet com planejados * Porta de entrada com fechadura eletrônica (biometria e senha) * 2 vagas de garagem cobertas em frente à sala **Condomínio com infraestrutura completa:** * Playground * Quadra poliesportiva * Churrasqueira **Outros diferenciais:** * Água, luz e gás com medição individual * Taxa de condomínio: R\$250,00 Entre em contato e agende sua visita! Imóvel impecável e pronto para morar!
, - Vila ParanaguáOPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! LINDO APARTAMENTO À VENDA – 2 DORMITÓRIOS – VAGA COBERTA – ACABAMENTO IMPECÁVEL! Se você está em busca de conforto, praticidade, beleza e localização privilegiada, acaba de encontrar o imóvel ideal! Este incrível apartamento está disponível para venda e reúne tudo o que você e sua família merecem para viver com qualidade de vida e estilo! 📍 Localização Privilegiada: Situado em uma travessa da principal avenida do bairro, este imóvel conta com fácil acesso a comércios, padarias, farmácias, supermercados, escolas, transporte público e todas as facilidades que tornam o dia a dia mais prático e dinâmico. Uma localização estratégica, tranquila e ao mesmo tempo próxima de tudo! 🏠 Características do Imóvel: 2 dormitórios amplos e bem arejados, com armários planejados que otimizam o espaço e oferecem muito conforto. 1 vaga de garagem coberta, garantindo proteção para seu veículo em qualquer clima. Sala de estar e jantar com acabamento diferenciado: destaque para as paredes revestidas com pedras decorativas, conferindo charme, sofisticação e um toque moderno ao ambiente. Cozinha funcional e prática, com pia e balcão em granito, armários planejados e design clean. Banheiro com box de vidro e detalhes em pastilhas decorativas, agregando beleza e facilidade na manutenção. Piso laminado em todos os ambientes, trazendo conforto térmico, praticidade na limpeza e um toque de elegância. Decoração moderna e agradável, perfeita para quem busca um ambiente harmonioso e aconchegante desde o primeiro momento. 🎉 Área Comum com Lazer: Salão de festas ideal para comemorações com amigos e família. Área infantil segura e bem equipada para as crianças se divertirem com tranquilidade. 🛠️ Acabamento de alto padrão, pensado em cada detalhe para oferecer conforto e durabilidade. 💰 Valor competitivo e excelente custo-benefício! Não perca essa oportunidade única de morar em um apartamento completo, com excelente localização e um visual incrível! 📞 Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato para mais informações ou para marcar um horário. Este imóvel pode ser exatamente o que você está procurando!São Paulo - SPOPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! LINDO APARTAMENTO À VENDA – 2 DORMITÓRIOS – VAGA COBERTA – ACABAMENTO IMPECÁVEL! Se você está em busca de conforto, praticidade, beleza e localização privilegiada, acaba de encontrar o imóvel ideal! Este incrível apartamento está disponível para venda e reúne tudo o que você e sua família merecem para viver com qualidade de vida e estilo! 📍 Localização Privilegiada: Situado em uma travessa da principal avenida do bairro, este imóvel conta com fácil acesso a comércios, padarias, farmácias, supermercados, escolas, transporte público e todas as facilidades que tornam o dia a dia mais prático e dinâmico. Uma localização estratégica, tranquila e ao mesmo tempo próxima de tudo! 🏠 Características do Imóvel: 2 dormitórios amplos e bem arejados, com armários planejados que otimizam o espaço e oferecem muito conforto. 1 vaga de garagem coberta, garantindo proteção para seu veículo em qualquer clima. Sala de estar e jantar com acabamento diferenciado: destaque para as paredes revestidas com pedras decorativas, conferindo charme, sofisticação e um toque moderno ao ambiente. Cozinha funcional e prática, com pia e balcão em granito, armários planejados e design clean. Banheiro com box de vidro e detalhes em pastilhas decorativas, agregando beleza e facilidade na manutenção. Piso laminado em todos os ambientes, trazendo conforto térmico, praticidade na limpeza e um toque de elegância. Decoração moderna e agradável, perfeita para quem busca um ambiente harmonioso e aconchegante desde o primeiro momento. 🎉 Área Comum com Lazer: Salão de festas ideal para comemorações com amigos e família. Área infantil segura e bem equipada para as crianças se divertirem com tranquilidade. 🛠️ Acabamento de alto padrão, pensado em cada detalhe para oferecer conforto e durabilidade. 💰 Valor competitivo e excelente custo-benefício! Não perca essa oportunidade única de morar em um apartamento completo, com excelente localização e um visual incrível! 📞 Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato para mais informações ou para marcar um horário. Este imóvel pode ser exatamente o que você está procurando!
Avenida Manoel dos Santos Braga, 368 - Vila Monte SantoApartamento 2 dormitórios, banheiro, sala 2 ambientes com sacada, sendo 4 por andar, 1 vaga de garagem coberta, Condomínio com lazer completo, piscina, churrasqueira, salão de festas, áreas verdes, quadra poliesportiva, portaria 24h. Localização com comércio e transportes, próximo da Av. São Miguel (Assai), bancos, padarias etcSão Paulo - SPApartamento 2 dormitórios, banheiro, sala 2 ambientes com sacada, sendo 4 por andar, 1 vaga de garagem coberta, Condomínio com lazer completo, piscina, churrasqueira, salão de festas, áreas verdes, quadra poliesportiva, portaria 24h. Localização com comércio e transportes, próximo da Av. São Miguel (Assai), bancos, padarias etc
, - Vila RobertinaApartamento Apartamento no New Century, pronto para morar e com o melhor custo-benefício da região! Localizado no 2º andar, o imóvel oferece uma vista tranquila para o interior do condomínio, longe do barulho da rua. São 2 dormitórios espaçosos com armários planejados em ótimo estado, ideais para proporcionar conforto e organização. A sala ampla para dois ambientes é integrada à sacada, criando um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. A cozinha conta com armários planejados e está conectada à área de serviço, otimizando os espaços. O banheiro possui ventilação natural, garantindo frescor e praticidade. Para completar, o apartamento dispõe de 1 vaga de garagem coberta e fixa, garantindo comodidade e segurança. Condomínio O condomínio New Century é completo e oferece lazer e segurança para toda a família. Com piscina adulta e infantil, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, playground e quadra poliesportiva, há opções de entretenimento para todas as idades. A portaria 24 horas e as câmeras de segurança espalhadas pelo condomínio garantem tranquilidade e proteção. Além disso, a administração eficiente mantém os espaços comuns bem cuidados, proporcionando um ambiente agradável para os moradores. Localização O New Century está localizado em uma região estratégica, próxima a diversos comércios, escolas, mercados e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O acesso às principais vias da cidade é rápido e prático, garantindo mobilidade e conectividade. A localização oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. O imóvel aceita financiamento e carro como parte do pagamento, proporcionando flexibilidade para facilitar a compra. Agende já sua visita e aproveite esta oportunidade única!São Paulo - SPApartamento Apartamento no New Century, pronto para morar e com o melhor custo-benefício da região! Localizado no 2º andar, o imóvel oferece uma vista tranquila para o interior do condomínio, longe do barulho da rua. São 2 dormitórios espaçosos com armários planejados em ótimo estado, ideais para proporcionar conforto e organização. A sala ampla para dois ambientes é integrada à sacada, criando um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. A cozinha conta com armários planejados e está conectada à área de serviço, otimizando os espaços. O banheiro possui ventilação natural, garantindo frescor e praticidade. Para completar, o apartamento dispõe de 1 vaga de garagem coberta e fixa, garantindo comodidade e segurança. Condomínio O condomínio New Century é completo e oferece lazer e segurança para toda a família. Com piscina adulta e infantil, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, playground e quadra poliesportiva, há opções de entretenimento para todas as idades. A portaria 24 horas e as câmeras de segurança espalhadas pelo condomínio garantem tranquilidade e proteção. Além disso, a administração eficiente mantém os espaços comuns bem cuidados, proporcionando um ambiente agradável para os moradores. Localização O New Century está localizado em uma região estratégica, próxima a diversos comércios, escolas, mercados e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O acesso às principais vias da cidade é rápido e prático, garantindo mobilidade e conectividade. A localização oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. O imóvel aceita financiamento e carro como parte do pagamento, proporcionando flexibilidade para facilitar a compra. Agende já sua visita e aproveite esta oportunidade única!
, - Vila RobertinaApartamento com ampla vista e bem ventilado. Contém 2 dormitórios e 1 banheiro. Sala para 2 ambientes com sacada. Cozinha e área de serviço integrada. 1 vaga de garagem coberta . Armários embutidos nos dormitórios, cozinha, banheiro e painel para Tv na sala. Água e gás incluso no valor do condomínio, IPTU isento, Condomínio com portaria 24h, piscina adulta e infantil, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, academia, quadra poliesportiva, câmeras de monitoramento por todo condomínio. Condomínio seguro e bem cuidado. Localizado próximo á Av. São Miguel, com uma grande variedade de comércios e linhas de ônibus direto para os metrôs Arthur Alvim e Guilhermina Esperança.- Assaí Atacadista- Colégio Argumento Objetivo- Hospital Ermelino Matarazzo- Colégio FilomenaSão Paulo - SPApartamento com ampla vista e bem ventilado. Contém 2 dormitórios e 1 banheiro. Sala para 2 ambientes com sacada. Cozinha e área de serviço integrada. 1 vaga de garagem coberta . Armários embutidos nos dormitórios, cozinha, banheiro e painel para Tv na sala. Água e gás incluso no valor do condomínio, IPTU isento, Condomínio com portaria 24h, piscina adulta e infantil, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, academia, quadra poliesportiva, câmeras de monitoramento por todo condomínio. Condomínio seguro e bem cuidado. Localizado próximo á Av. São Miguel, com uma grande variedade de comércios e linhas de ônibus direto para os metrôs Arthur Alvim e Guilhermina Esperança.- Assaí Atacadista- Colégio Argumento Objetivo- Hospital Ermelino Matarazzo- Colégio Filomena
Rua Vladimir Sinkus, 130 - Vila Curuçá VelhaVendo terreno com 965,00 m2 na Vila Curuça.Terreno de esquina com frente para três ruas: Rua Vladimir Sinkus, Rua Dr. Raul Horta de Andrade e Rua Inácio Sinkus Filho.Terreno possui três números de IPTUsTerreno possui 40.00 metros de frente para a Rua Dr. Raul Horta de Andrade, 38.00 metros de frente para a Rua Inácio Sinkus Filho, 25.00 metros de frente para a Rua Vladimir Sinkus e 25.00 metros de fundos. Total de 965m2.Não aceitamos incorporação ou permuta no local.São Paulo - SPVendo terreno com 965,00 m2 na Vila Curuça.Terreno de esquina com frente para três ruas: Rua Vladimir Sinkus, Rua Dr. Raul Horta de Andrade e Rua Inácio Sinkus Filho.Terreno possui três números de IPTUsTerreno possui 40.00 metros de frente para a Rua Dr. Raul Horta de Andrade, 38.00 metros de frente para a Rua Inácio Sinkus Filho, 25.00 metros de frente para a Rua Vladimir Sinkus e 25.00 metros de fundos. Total de 965m2.Não aceitamos incorporação ou permuta no local.
Rua João Cândido de Lima, 475 - Vila São Francisco (Zona Leste)SOBRADO AMPLO, CONFORTÁVEL E MUITO BEM LOCALIZADO – COM EDÍCULA, CHURRASQUEIRA E GARAGEM – APROVEITE ESSA OPORTUNIDADE! 📍 Localização privilegiada em bairro tranquilo, com fácil acesso ao metrô e centro de SP Você está procurando um imóvel espaçoso, confortável, com excelente estrutura e em um bairro que oferece segurança e praticidade? Então essa é a oportunidade ideal para você e sua família! 🟢 Características do Imóvel: 📐 Terreno com 279 m² 🏠 Área construída total de 270 m², distribuída entre o sobrado principal, edícula, área de churrasqueira e garagem 🏡 Mais de 100 m² de área livre, ideal para jardim, pets, ou até mesmo expansão 🔹 Sobrado Principal: Pavimento Superior: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte Banheiro social Varanda ensolarada e arejada Pavimento Térreo: Sala espaçosa com 48 m², perfeita para vários ambientes Lavabo Cozinha ampla, prática e bem ventilada 🔸 Área de Lazer e Funcionalidades Externas: Área de churrasqueira com 35 m², coberta, ideal para momentos de lazer com amigos e família Garagem para 2 carros, com portão seguro Área livre de mais de 100 m², podendo ser aproveitada como jardim, playground ou expansão futura 🔹 Edícula Independente: Área total de 67 m² Pavimento superior com 1 suíte Pavimento térreo com lavanderia e um espaço amplo que pode ser usado como home office, depósito, ateliê ou sala extra ✅ Outros Destaques: Imóvel muito bem conservado, pronto para morar Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados Construção sólida e de qualidade, com ótimo aproveitamento do terreno 📍 Localização Imbatível: Bairro tranquilo e seguro A menos de 300 metros de padaria, farmácia, feira livre, supermercados, escolas e um grande posto de saúde do SUS Fácil acesso à condução para o Metrô, Shopping Penha e centro de São Paulo Região com excelente infraestrutura urbana e acesso rápido às principais vias 🏷️ Documentação em ordem – Aceita financiamento! Se você procura um imóvel espaçoso, com ótima distribuição, lazer, edícula independente e em uma localização estratégica, essa é uma excelente oportunidade! 💬 Agende já sua visita e venha conhecer de perto essa casa incrível que pode ser o seu novo lar!São Paulo - SPSOBRADO AMPLO, CONFORTÁVEL E MUITO BEM LOCALIZADO – COM EDÍCULA, CHURRASQUEIRA E GARAGEM – APROVEITE ESSA OPORTUNIDADE! 📍 Localização privilegiada em bairro tranquilo, com fácil acesso ao metrô e centro de SP Você está procurando um imóvel espaçoso, confortável, com excelente estrutura e em um bairro que oferece segurança e praticidade? Então essa é a oportunidade ideal para você e sua família! 🟢 Características do Imóvel: 📐 Terreno com 279 m² 🏠 Área construída total de 270 m², distribuída entre o sobrado principal, edícula, área de churrasqueira e garagem 🏡 Mais de 100 m² de área livre, ideal para jardim, pets, ou até mesmo expansão 🔹 Sobrado Principal: Pavimento Superior: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte Banheiro social Varanda ensolarada e arejada Pavimento Térreo: Sala espaçosa com 48 m², perfeita para vários ambientes Lavabo Cozinha ampla, prática e bem ventilada 🔸 Área de Lazer e Funcionalidades Externas: Área de churrasqueira com 35 m², coberta, ideal para momentos de lazer com amigos e família Garagem para 2 carros, com portão seguro Área livre de mais de 100 m², podendo ser aproveitada como jardim, playground ou expansão futura 🔹 Edícula Independente: Área total de 67 m² Pavimento superior com 1 suíte Pavimento térreo com lavanderia e um espaço amplo que pode ser usado como home office, depósito, ateliê ou sala extra ✅ Outros Destaques: Imóvel muito bem conservado, pronto para morar Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados Construção sólida e de qualidade, com ótimo aproveitamento do terreno 📍 Localização Imbatível: Bairro tranquilo e seguro A menos de 300 metros de padaria, farmácia, feira livre, supermercados, escolas e um grande posto de saúde do SUS Fácil acesso à condução para o Metrô, Shopping Penha e centro de São Paulo Região com excelente infraestrutura urbana e acesso rápido às principais vias 🏷️ Documentação em ordem – Aceita financiamento! Se você procura um imóvel espaçoso, com ótima distribuição, lazer, edícula independente e em uma localização estratégica, essa é uma excelente oportunidade! 💬 Agende já sua visita e venha conhecer de perto essa casa incrível que pode ser o seu novo lar!
Rua Floresta Azul, 1049 - Jardim Danfer📢 OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO – TERRENO COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, incorporadoras, arquitetos ou profissionais criativos que buscam um espaço estratégico e versátil para construção ou desenvolvimento de projetos personalizados! 📍 Localização Imbatível! Este imóvel está situado em uma avenida movimentada, com grande fluxo de veículos e pessoas, o que garante visibilidade máxima para qualquer empreendimento. Ideal para estúdios, clínicas, escritórios de alto padrão, coworkings ou até mesmo um projeto de incorporação comercial e/ou residencial. 📐 Características do Imóvel: ✅ Terreno plano, facilitando obras e construções; ✅ Frente ampla de 18 metros para a avenida, com excelente exposição comercial; ✅ Lateral direita com 41 metros; ✅ Lateral esquerda com 38 metros; ✅ Topografia que favorece aproveitamento total da área; ✅ Localização de fácil acesso, com transporte público, comércio, escolas, clínicas e outros serviços ao redor. 🔑 Potencial de uso: ✔ Ideal para estúdios fotográficos, de gravação, design ou arte – Espaço e localização perfeitos para profissionais criativos; ✔ Excelente ponto para clínicas médicas, odontológicas ou estética; ✔ Perfeito para escritórios corporativos ou centros de negócios; ✔ Ótima opção para lojas de grande porte, franquias ou showrooms; ✔ Terreno pronto para incorporação imobiliária – Estuda-se permuta ou parceria com construtoras. 💼 Aceita Incorporação! O proprietário está aberto a propostas de incorporação imobiliária, oferecendo uma excelente oportunidade para construtoras e incorporadoras que desejam expandir seus projetos em uma região consolidada e em constante valorização. 💬 Entre em Contato e Agende sua Visita! Não perca essa chance única de adquirir um terreno com excelente localização, medidas ideais e grande potencial de valorização.São Paulo - SP📢 OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO – TERRENO COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, incorporadoras, arquitetos ou profissionais criativos que buscam um espaço estratégico e versátil para construção ou desenvolvimento de projetos personalizados! 📍 Localização Imbatível! Este imóvel está situado em uma avenida movimentada, com grande fluxo de veículos e pessoas, o que garante visibilidade máxima para qualquer empreendimento. Ideal para estúdios, clínicas, escritórios de alto padrão, coworkings ou até mesmo um projeto de incorporação comercial e/ou residencial. 📐 Características do Imóvel: ✅ Terreno plano, facilitando obras e construções; ✅ Frente ampla de 18 metros para a avenida, com excelente exposição comercial; ✅ Lateral direita com 41 metros; ✅ Lateral esquerda com 38 metros; ✅ Topografia que favorece aproveitamento total da área; ✅ Localização de fácil acesso, com transporte público, comércio, escolas, clínicas e outros serviços ao redor. 🔑 Potencial de uso: ✔ Ideal para estúdios fotográficos, de gravação, design ou arte – Espaço e localização perfeitos para profissionais criativos; ✔ Excelente ponto para clínicas médicas, odontológicas ou estética; ✔ Perfeito para escritórios corporativos ou centros de negócios; ✔ Ótima opção para lojas de grande porte, franquias ou showrooms; ✔ Terreno pronto para incorporação imobiliária – Estuda-se permuta ou parceria com construtoras. 💼 Aceita Incorporação! O proprietário está aberto a propostas de incorporação imobiliária, oferecendo uma excelente oportunidade para construtoras e incorporadoras que desejam expandir seus projetos em uma região consolidada e em constante valorização. 💬 Entre em Contato e Agende sua Visita! Não perca essa chance única de adquirir um terreno com excelente localização, medidas ideais e grande potencial de valorização.
Rua Milton José Doroteu Machado, 36 - Vila São Francisco (Zona Leste)🏡 **Lindo Sobrado à Venda – Espaço, Conforto e Funcionalidade!** Apresentamos este incrível sobrado com **300 m² de área construída**, ideal para quem busca um lar espaçoso, bem estruturado e pronto para morar! ✨ **Destaques do Imóvel:** * **3 dormitórios**, sendo 1 ampla suíte com acesso à varanda frontal * **Sala para 3 ambientes**, com excelente ventilação e iluminação natural * **Cozinha com copa integrada**, perfeita para receber a família e os amigos * **Vários móveis embutidos** otimizando os espaços * **Área de churrasqueira com entrada lateral independente**, oferecendo praticidade e privacidade para seus momentos de lazer * **Quarto de despensa** funcional próximo à cozinha * **Sótão na varanda**, ideal para armazenamento de utensílios e ferramentas * **Portão eletrônico**, com **2 vagas de garagem** e entrada social separada 🛠️ Imóvel muito bem conservado, com **ótima estrutura e acabamento de qualidade**. 📍 **Localização tranquila**, com comércio, escolas e transporte público com fácil acesso. Um verdadeiro refúgio urbano com tudo ao seu alcance! Agende já sua visita e venha conhecer este sobrado que une **conforto, funcionalidade e localização privilegiada**!São Paulo - SP🏡 **Lindo Sobrado à Venda – Espaço, Conforto e Funcionalidade!** Apresentamos este incrível sobrado com **300 m² de área construída**, ideal para quem busca um lar espaçoso, bem estruturado e pronto para morar! ✨ **Destaques do Imóvel:** * **3 dormitórios**, sendo 1 ampla suíte com acesso à varanda frontal * **Sala para 3 ambientes**, com excelente ventilação e iluminação natural * **Cozinha com copa integrada**, perfeita para receber a família e os amigos * **Vários móveis embutidos** otimizando os espaços * **Área de churrasqueira com entrada lateral independente**, oferecendo praticidade e privacidade para seus momentos de lazer * **Quarto de despensa** funcional próximo à cozinha * **Sótão na varanda**, ideal para armazenamento de utensílios e ferramentas * **Portão eletrônico**, com **2 vagas de garagem** e entrada social separada 🛠️ Imóvel muito bem conservado, com **ótima estrutura e acabamento de qualidade**. 📍 **Localização tranquila**, com comércio, escolas e transporte público com fácil acesso. Um verdadeiro refúgio urbano com tudo ao seu alcance! Agende já sua visita e venha conhecer este sobrado que une **conforto, funcionalidade e localização privilegiada**!
Rua Major Boaventura, 45 - Artur AlvimAmplo sobrado com edícula nos fundos! Garagem fechada para 2 carros espaçosos, portão automático. Sala espaçosa para 2 ambientes. LavaboCozinha / Copa = 2 ambientes Corredor lateral da garagem para o quintal nos fundos FUNDOS Quintal Lavanderia 1 quarto + 1 banheiro Edícula com mais um cômodo PISO SUPERIOR 1 suíte 2 dormitórios 1 banheiro socialSão Paulo - SPAmplo sobrado com edícula nos fundos! Garagem fechada para 2 carros espaçosos, portão automático. Sala espaçosa para 2 ambientes. LavaboCozinha / Copa = 2 ambientes Corredor lateral da garagem para o quintal nos fundos FUNDOS Quintal Lavanderia 1 quarto + 1 banheiro Edícula com mais um cômodo PISO SUPERIOR 1 suíte 2 dormitórios 1 banheiro social
Praça Teotônio Fiuza, 50 - Vila São Francisco (Zona Leste)Casa Térrea com 2 Dormitórios (1 Suíte), Quintal e Churrasqueira – Ótima Localização! **Valorize seu conforto e praticidade!** Casa térrea muito bem conservada, **não geminada**, com excelente aproveitamento de espaço em um terreno plano de 5x25m. 📍 **Localização privilegiada:** fácil acesso ao comércio local, escolas públicas e particulares, com **transporte público na porta** e conexão rápida ao **metrô Patriarca (15 minutos)**. 🔹 **Características do imóvel:** * 2 dormitórios, sendo 1 suíte * 2 banheiros no total * 2 vagas de garagem * Corredores laterais, garantindo ventilação e iluminação natural * Acesso lateral para área de **churrasqueira e lavanderia** * Ambientes bem distribuídos e em ótimo estado de conservação Ideal para quem busca uma casa prática, funcional e em excelente localização. **Pronta para morar!** 📞 Entre em contato e agende sua visita!São Paulo - SPCasa Térrea com 2 Dormitórios (1 Suíte), Quintal e Churrasqueira – Ótima Localização! **Valorize seu conforto e praticidade!** Casa térrea muito bem conservada, **não geminada**, com excelente aproveitamento de espaço em um terreno plano de 5x25m. 📍 **Localização privilegiada:** fácil acesso ao comércio local, escolas públicas e particulares, com **transporte público na porta** e conexão rápida ao **metrô Patriarca (15 minutos)**. 🔹 **Características do imóvel:** * 2 dormitórios, sendo 1 suíte * 2 banheiros no total * 2 vagas de garagem * Corredores laterais, garantindo ventilação e iluminação natural * Acesso lateral para área de **churrasqueira e lavanderia** * Ambientes bem distribuídos e em ótimo estado de conservação Ideal para quem busca uma casa prática, funcional e em excelente localização. **Pronta para morar!** 📞 Entre em contato e agende sua visita!
Rua João Fidélis Ribeiro, 371 - Vila Buenos Aires🏡 **Imóvel Aconchegante à Venda – "ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO DE MENOR VALOR NA REGIÃO" Localização Privilegiada e Espaço Gourmet!** Se você está em busca de um lar confortável, bem localizado e com excelente aproveitamento dos espaços, esta é a oportunidade ideal! 📍 **Localização** Situado em uma região tranquila, com **ruas calmas e pouco movimento de carros**, este imóvel está **próximo a comércios e opções de transporte**, oferecendo praticidade e comodidade para o dia a dia. 🛏️ **Características do Imóvel** * Ambientes com **boa distribuição e excelente iluminação natural** * **Armários embutidos** em todos os cômodos, otimizando o espaço com muito bom gosto * **Espaço gourmet no quintal** com churrasqueira e armário de alvenaria – ideal para momentos de lazer com amigos e família * Imóvel **aconchegante**, perfeito para quem valoriza conforto e funcionalidade Não perca a chance de morar em um lugar que une tranquilidade, praticidade e qualidade de vida! 📞 Entre em contato e agende uma visita!São Paulo - SP🏡 **Imóvel Aconchegante à Venda – "ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO DE MENOR VALOR NA REGIÃO" Localização Privilegiada e Espaço Gourmet!** Se você está em busca de um lar confortável, bem localizado e com excelente aproveitamento dos espaços, esta é a oportunidade ideal! 📍 **Localização** Situado em uma região tranquila, com **ruas calmas e pouco movimento de carros**, este imóvel está **próximo a comércios e opções de transporte**, oferecendo praticidade e comodidade para o dia a dia. 🛏️ **Características do Imóvel** * Ambientes com **boa distribuição e excelente iluminação natural** * **Armários embutidos** em todos os cômodos, otimizando o espaço com muito bom gosto * **Espaço gourmet no quintal** com churrasqueira e armário de alvenaria – ideal para momentos de lazer com amigos e família * Imóvel **aconchegante**, perfeito para quem valoriza conforto e funcionalidade Não perca a chance de morar em um lugar que une tranquilidade, praticidade e qualidade de vida! 📞 Entre em contato e agende uma visita!
Rua Humberto Dantas, 49 - Vila ConstançaCasa Térrea com 120,00 m² de Área Útil. Terreno 350 m², 2 Dormitórios, Sala ampla para 2 Ambiente. Ótima Cozinha planejada, Área de Serviço . Quintal e Churrasqueira. Acabamento de muita qualidade. Garagem/quintal para 10 veículos. Ar condicionados nos quartos . Moveis planejados nos quartos. Portão automático. Cerca elétrica. Próximo ao Supermercado PEPE e 24 delegacia. Rua Tranquila e fácil acesso para Av. Amador Bueno, São Miguel , Condução fácil para o Metrô.DO CUMENTAÇÃO EM ORDEM PARA FINANCIAMENTO.São Paulo - SPCasa Térrea com 120,00 m² de Área Útil. Terreno 350 m², 2 Dormitórios, Sala ampla para 2 Ambiente. Ótima Cozinha planejada, Área de Serviço . Quintal e Churrasqueira. Acabamento de muita qualidade. Garagem/quintal para 10 veículos. Ar condicionados nos quartos . Moveis planejados nos quartos. Portão automático. Cerca elétrica. Próximo ao Supermercado PEPE e 24 delegacia. Rua Tranquila e fácil acesso para Av. Amador Bueno, São Miguel , Condução fácil para o Metrô.DO CUMENTAÇÃO EM ORDEM PARA FINANCIAMENTO.
Rua Silveira Pires, 1107 - Parque Paulistano🏠 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM RETORNO IMEDIATO – TODAS AS CASAS JÁ ALUGADAS! Você procura um investimento sólido, com retorno mensal garantido e ótima demanda de locação? Esta é a sua chance! Apresentamos este excelente prédio residencial com 5 casas de aluguel, já 100% locado, gerando uma renda mensal de R$ 5.300,00. 📍 Localização estratégica, em bairro com alta procura por moradias de aluguel. Ideal para investidores que desejam obter renda passiva estável, com ocupação contínua e excelente custo-benefício. 🔑 DETALHES DO IMÓVEL: ✔️ Prédio com 2 andares, dividido em 5 unidades residenciais independentes ✔️ Todas as casas já estão alugadas – investimento com retorno garantido a partir do primeiro mês ✔️ Renda mensal atual: R$ 5.300,00 ✔️ Terreno com 7,5 metros de frente x 11 metros de fundos ✔️ Cada casa conta com medição individual de água e energia, além de caixa d’água própria ✔️ 2 vagas de garagem: uma vaga exclusiva para a casa térrea (com entrada totalmente independente) e uma vaga coletiva compartilhada entre os demais moradores ✔️ Imóvel em boa conservação, com manutenção em dia 📄 DOCUMENTAÇÃO E SITUAÇÃO LEGAL: ➡️ Imóvel adquirido em 2000 diretamente de herdeiros (não possui escritura definitiva) ➡️ Não aceita financiamento bancário, venda apenas à vista ➡️ Possui planta, memorial descritivo e toda a documentação original elaborada por engenheiro ➡️ Processo de usucapião em andamento, o comprador receberá tudo devidamente encaminhado para futura regularização ➡️ Venda com segurança jurídica e transparência 💼 PERFIL DO INVESTIMENTO: Este imóvel é ideal para quem deseja investir com segurança e obter um retorno imediato. A região possui alta demanda por imóveis para locação, garantindo baixa vacância e constante geração de receita. Se você busca uma forma prática e eficiente de aumentar seu patrimônio, com um investimento que já está gerando lucro mensalmente, essa é a oportunidade perfeita. 📞 Agende uma visita e venha conhecer de perto este excelente investimento! Oportunidades como essa não ficam muito tempo no mercado. Aproveite agora e garanta sua renda passiva!São Paulo - SP🏠 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM RETORNO IMEDIATO – TODAS AS CASAS JÁ ALUGADAS! Você procura um investimento sólido, com retorno mensal garantido e ótima demanda de locação? Esta é a sua chance! Apresentamos este excelente prédio residencial com 5 casas de aluguel, já 100% locado, gerando uma renda mensal de R$ 5.300,00. 📍 Localização estratégica, em bairro com alta procura por moradias de aluguel. Ideal para investidores que desejam obter renda passiva estável, com ocupação contínua e excelente custo-benefício. 🔑 DETALHES DO IMÓVEL: ✔️ Prédio com 2 andares, dividido em 5 unidades residenciais independentes ✔️ Todas as casas já estão alugadas – investimento com retorno garantido a partir do primeiro mês ✔️ Renda mensal atual: R$ 5.300,00 ✔️ Terreno com 7,5 metros de frente x 11 metros de fundos ✔️ Cada casa conta com medição individual de água e energia, além de caixa d’água própria ✔️ 2 vagas de garagem: uma vaga exclusiva para a casa térrea (com entrada totalmente independente) e uma vaga coletiva compartilhada entre os demais moradores ✔️ Imóvel em boa conservação, com manutenção em dia 📄 DOCUMENTAÇÃO E SITUAÇÃO LEGAL: ➡️ Imóvel adquirido em 2000 diretamente de herdeiros (não possui escritura definitiva) ➡️ Não aceita financiamento bancário, venda apenas à vista ➡️ Possui planta, memorial descritivo e toda a documentação original elaborada por engenheiro ➡️ Processo de usucapião em andamento, o comprador receberá tudo devidamente encaminhado para futura regularização ➡️ Venda com segurança jurídica e transparência 💼 PERFIL DO INVESTIMENTO: Este imóvel é ideal para quem deseja investir com segurança e obter um retorno imediato. A região possui alta demanda por imóveis para locação, garantindo baixa vacância e constante geração de receita. Se você busca uma forma prática e eficiente de aumentar seu patrimônio, com um investimento que já está gerando lucro mensalmente, essa é a oportunidade perfeita. 📞 Agende uma visita e venha conhecer de perto este excelente investimento! Oportunidades como essa não ficam muito tempo no mercado. Aproveite agora e garanta sua renda passiva!
