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Rua Antônio Pizzoli, 129 - Vila Santo EstevãoSobrado à venda no Tatuapé – Espaço, conforto e localização privilegiada Este lindo sobrado de 2 andares, com 118m² de área construída, está localizado em uma tranquila rua no coração do Tatuapé. Com um design funcional e bem planejado, o imóvel oferece conforto e praticidade para sua família. Características do imóvel: Garagem para até 2 veículos. Ampla sala de estar e sala de jantar, divididas por um elegante móvel planejado, proporcionando um ambiente aconchegante e moderno. Lavabo prático na área social. Cozinha espaçosa, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber. Lavanderia coberta, garantindo comodidade em dias chuvosos. 3 dormitórios: 1 suíte master ampla com banheira de hidromassagem, closet planejado e um espaço confortável para relaxar. 1 suíte comum para maior privacidade. 1 dormitório livre, espaçoso, ideal para um quarto de hóspedes, escritório ou quarto infantil. Localização privilegiada: Situado em uma travessa da Emília Marengo, o sobrado fica próximo ao CERET e ao Shopping Anália Franco, uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste. Além disso, conta com diversos comércios, serviços e fácil acesso às principais vias de São Paulo, proporcionando comodidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel completo, perfeito para quem busca qualidade de vida e uma localização estratégica! Entre em contato para agendar sua visita!São Paulo - SPSobrado à venda no Tatuapé – Espaço, conforto e localização privilegiada Este lindo sobrado de 2 andares, com 118m² de área construída, está localizado em uma tranquila rua no coração do Tatuapé. Com um design funcional e bem planejado, o imóvel oferece conforto e praticidade para sua família. Características do imóvel: Garagem para até 2 veículos. Ampla sala de estar e sala de jantar, divididas por um elegante móvel planejado, proporcionando um ambiente aconchegante e moderno. Lavabo prático na área social. Cozinha espaçosa, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber. Lavanderia coberta, garantindo comodidade em dias chuvosos. 3 dormitórios: 1 suíte master ampla com banheira de hidromassagem, closet planejado e um espaço confortável para relaxar. 1 suíte comum para maior privacidade. 1 dormitório livre, espaçoso, ideal para um quarto de hóspedes, escritório ou quarto infantil. Localização privilegiada: Situado em uma travessa da Emília Marengo, o sobrado fica próximo ao CERET e ao Shopping Anália Franco, uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste. Além disso, conta com diversos comércios, serviços e fácil acesso às principais vias de São Paulo, proporcionando comodidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel completo, perfeito para quem busca qualidade de vida e uma localização estratégica! Entre em contato para agendar sua visita!
Rua Visconde de Ataíde, 215 - Vila Mafra🏡 EXCELENTE OPORTUNIDADE: SOBRADO NA VILA MAFRA! 🌟 Descubra o lar perfeito para você e sua família! Apresentamos este lindo sobrado com 121 m² de área útil, localizado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de São Paulo: a Vila Mafra. 🔑 Destaques do Imóvel: 2 dormitórios com varandas privativas, ambos com móveis planejados e TV. Um dos quartos foi ampliado e conjugado, ideal para criar um home office completo, com porta de correr em vidro jateado para manter a privacidade quando necessário. Banheiro social + lavabo para maior praticidade no dia a dia. Banheiro adicional com acesso direto ao espaço gourmet. Ampla sala para 2 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares com conforto. Cozinha espaçosa, com móveis planejados, copa e TV, ideal para suas refeições em família. Quintal lateral e área de serviço (lavanderia) com ótimo espaço. Garagem com 4 vagas, oferecendo segurança e comodidade. Espaço gourmet completo, com churrasqueira, copa, geladeira, cristaleira, buffet, sofá, TV com karaokê — o ambiente perfeito para momentos de lazer e confraternização! 🔄 Flexibilidade de Planta: Projeto original com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), com possibilidade de reverter facilmente à configuração inicial, de acordo com a sua necessidade. 📍 Localização Privilegiada: Próximo às futuras estações do metrô Vila Formosa e Vila Santa Isabel, oferecendo facilidade de acesso a diversas regiões da cidade. Ao lado do Parque da Rapadura — área tombada com aproximadamente 300 árvores, pista de caminhada, equipamentos de ginástica, quadra poliesportiva e projeto para campo de grama sintética oficial. Bairro com infraestrutura completa: supermercados, escolas, farmácias, padarias e acesso às principais vias da região. 💡 Diferenciais que encantam: ✅ Imóvel muito bem cuidado, pronto para morar! ✅ Espaços amplos e funcionais, ideais para o conforto da sua família. ✅ Excelente para quem busca um lar com áreas de convivência agradáveis e espaços para home office. 📞 Entre em contato e agende sua visita! Essa pode ser a casa dos seus sonhos. Não perca!São Paulo - SP🏡 EXCELENTE OPORTUNIDADE: SOBRADO NA VILA MAFRA! 🌟 Descubra o lar perfeito para você e sua família! Apresentamos este lindo sobrado com 121 m² de área útil, localizado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de São Paulo: a Vila Mafra. 🔑 Destaques do Imóvel: 2 dormitórios com varandas privativas, ambos com móveis planejados e TV. Um dos quartos foi ampliado e conjugado, ideal para criar um home office completo, com porta de correr em vidro jateado para manter a privacidade quando necessário. Banheiro social + lavabo para maior praticidade no dia a dia. Banheiro adicional com acesso direto ao espaço gourmet. Ampla sala para 2 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares com conforto. Cozinha espaçosa, com móveis planejados, copa e TV, ideal para suas refeições em família. Quintal lateral e área de serviço (lavanderia) com ótimo espaço. Garagem com 4 vagas, oferecendo segurança e comodidade. Espaço gourmet completo, com churrasqueira, copa, geladeira, cristaleira, buffet, sofá, TV com karaokê — o ambiente perfeito para momentos de lazer e confraternização! 🔄 Flexibilidade de Planta: Projeto original com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), com possibilidade de reverter facilmente à configuração inicial, de acordo com a sua necessidade. 📍 Localização Privilegiada: Próximo às futuras estações do metrô Vila Formosa e Vila Santa Isabel, oferecendo facilidade de acesso a diversas regiões da cidade. Ao lado do Parque da Rapadura — área tombada com aproximadamente 300 árvores, pista de caminhada, equipamentos de ginástica, quadra poliesportiva e projeto para campo de grama sintética oficial. Bairro com infraestrutura completa: supermercados, escolas, farmácias, padarias e acesso às principais vias da região. 💡 Diferenciais que encantam: ✅ Imóvel muito bem cuidado, pronto para morar! ✅ Espaços amplos e funcionais, ideais para o conforto da sua família. ✅ Excelente para quem busca um lar com áreas de convivência agradáveis e espaços para home office. 📞 Entre em contato e agende sua visita! Essa pode ser a casa dos seus sonhos. Não perca!
Avenida Guilherme Giorgi, 1691 - Vila CarrãoImóvel perfeito para sua família, são 3 dormitórios com 2 suites, sala ampla e confortável, cozinha espaçosa, quintal com churrasqueira e uma excelente pia em granito ao lado da churrasqueira. Ainda possui um lindo espaço no sotão para escritório, biblioteca, quarto de hospedes ou espaço infantil. Armários planejados de primeira linha em todos os ambientes, piso de madeira nos dormitórios e porcelanato na sala e cozinha. Entrada lateral de acesso para o quintal/churrasqueira, proporcionando maior conforto de acesso para convidados. A localização proporciona vários comércios para as necessidades do dia a dia. O transporte está na porta, inclusive a futura estação do metrô.São Paulo - SPImóvel perfeito para sua família, são 3 dormitórios com 2 suites, sala ampla e confortável, cozinha espaçosa, quintal com churrasqueira e uma excelente pia em granito ao lado da churrasqueira. Ainda possui um lindo espaço no sotão para escritório, biblioteca, quarto de hospedes ou espaço infantil. Armários planejados de primeira linha em todos os ambientes, piso de madeira nos dormitórios e porcelanato na sala e cozinha. Entrada lateral de acesso para o quintal/churrasqueira, proporcionando maior conforto de acesso para convidados. A localização proporciona vários comércios para as necessidades do dia a dia. O transporte está na porta, inclusive a futura estação do metrô.
Rua João Vieira Prioste, 606 - Vila CarrãoOlá! Que ótimo que você está interessado em um imóvel tão versátil e bem localizado. Gostaria de apresentar uma oportunidade única de adquirir um sobrado construído em 1984, que mantém sua estrutura, arquitetura e armários planejados em excelente estado de conservação. Este imóvel é perfeito para quem busca espaço, conforto e potencial para diversos segmentos comerciais ou residenciais. O sobrado oferece um amplo espaço em todos os cômodos, ideal para negócios como grandes comércios, consultórios, escritórios, hotel pet e outros segmentos. A garagem é bastante espaçosa, com capacidade para até 6 carros em um salão fechado, além de mais 2 vagas na área descoberta. Para maior comodidade, há um lavabo na garagem e portões elétricos que facilitam o acesso. A área social é composta por uma sala de estar extremamente espaçosa, que pode ser dividida em até três ambientes, além de um escritório, sala de jantar e lavabo, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família ou clientes. Um corredor com jardim lateral traz uma sensação de tranquilidade e conexão com a natureza. Nos fundos, há um quintal coberto com área de despensa, uma suíte adicional, um cômodo extra e lavanderia, além de uma área de churrasqueira com acesso direto à cozinha reformada, equipada com armários planejados, ideal para receber amigos e familiares com praticidade. No piso superior, você encontra cinco grandes dormitórios, sendo três suítes e um banheiro social amplo, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. Localizado próximo à Rua Taubaté e à Avenida Conselheiro Carrão, o imóvel possui fácil acesso a diversos comércios, serviços e transporte público, facilitando seu dia a dia. Se você busca um imóvel com espaço, potencial de uso comercial ou residencial, e uma localização privilegiada, essa é a oportunidade perfeita! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto tudo o que esse sobrado tem a oferecer. Será um prazer ajudar você a realizar esse excelente negócio!São Paulo - SPOlá! Que ótimo que você está interessado em um imóvel tão versátil e bem localizado. Gostaria de apresentar uma oportunidade única de adquirir um sobrado construído em 1984, que mantém sua estrutura, arquitetura e armários planejados em excelente estado de conservação. Este imóvel é perfeito para quem busca espaço, conforto e potencial para diversos segmentos comerciais ou residenciais. O sobrado oferece um amplo espaço em todos os cômodos, ideal para negócios como grandes comércios, consultórios, escritórios, hotel pet e outros segmentos. A garagem é bastante espaçosa, com capacidade para até 6 carros em um salão fechado, além de mais 2 vagas na área descoberta. Para maior comodidade, há um lavabo na garagem e portões elétricos que facilitam o acesso. A área social é composta por uma sala de estar extremamente espaçosa, que pode ser dividida em até três ambientes, além de um escritório, sala de jantar e lavabo, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família ou clientes. Um corredor com jardim lateral traz uma sensação de tranquilidade e conexão com a natureza. Nos fundos, há um quintal coberto com área de despensa, uma suíte adicional, um cômodo extra e lavanderia, além de uma área de churrasqueira com acesso direto à cozinha reformada, equipada com armários planejados, ideal para receber amigos e familiares com praticidade. No piso superior, você encontra cinco grandes dormitórios, sendo três suítes e um banheiro social amplo, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. Localizado próximo à Rua Taubaté e à Avenida Conselheiro Carrão, o imóvel possui fácil acesso a diversos comércios, serviços e transporte público, facilitando seu dia a dia. Se você busca um imóvel com espaço, potencial de uso comercial ou residencial, e uma localização privilegiada, essa é a oportunidade perfeita! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto tudo o que esse sobrado tem a oferecer. Será um prazer ajudar você a realizar esse excelente negócio!
Rua Xiririca, 1453 - Vila Carrão🏡 Sobrado Amplo à Venda na Vila Carrão – Pronto para Morar! Se você busca conforto, espaço e excelente localização, este sobrado à venda na Vila Carrão é a escolha ideal! ✅ 3 suítes espaçosas com ar-condicionado, excelente ventilação natural e ótima iluminação graças ao hall com claraboia. ✅ Sala ampla para dois ambientes, lavabo, cozinha planejada com armários. ✅ Garagem generosa para 2 veículos grandes ou até 4 pequenos. ✅ Área gourmet com churrasqueira e pia, perfeita para reunir amigos e família. ✅ Área de serviço independente. ✅ Água aquecida com energia solar, oferecendo economia e sustentabilidade. ✅ Pintura nova, parte elétrica e hidráulica em ótimo estado. ✅ Imóvel construído há cerca de 10 anos, com estrutura sólida e bem conservada. ✅ Entrega finalizada, com todos os detalhes estéticos prontos e limpeza realizada. 📍Localização privilegiada: próximo à Av. Conselheiro Carrão, Rua Taubaté, Rua Lutécia e Av. Guilherme Giorge, com fácil acesso a uma ampla rede de comércios, serviços, escolas e transporte público. 🔑 Documentação em dia. Aceita financiamento bancário. 💰 Excelente custo-benefício para quem deseja morar bem em uma das regiões mais tradicionais da Zona Leste de São Paulo.São Paulo - SP🏡 Sobrado Amplo à Venda na Vila Carrão – Pronto para Morar! Se você busca conforto, espaço e excelente localização, este sobrado à venda na Vila Carrão é a escolha ideal! ✅ 3 suítes espaçosas com ar-condicionado, excelente ventilação natural e ótima iluminação graças ao hall com claraboia. ✅ Sala ampla para dois ambientes, lavabo, cozinha planejada com armários. ✅ Garagem generosa para 2 veículos grandes ou até 4 pequenos. ✅ Área gourmet com churrasqueira e pia, perfeita para reunir amigos e família. ✅ Área de serviço independente. ✅ Água aquecida com energia solar, oferecendo economia e sustentabilidade. ✅ Pintura nova, parte elétrica e hidráulica em ótimo estado. ✅ Imóvel construído há cerca de 10 anos, com estrutura sólida e bem conservada. ✅ Entrega finalizada, com todos os detalhes estéticos prontos e limpeza realizada. 📍Localização privilegiada: próximo à Av. Conselheiro Carrão, Rua Taubaté, Rua Lutécia e Av. Guilherme Giorge, com fácil acesso a uma ampla rede de comércios, serviços, escolas e transporte público. 🔑 Documentação em dia. Aceita financiamento bancário. 💰 Excelente custo-benefício para quem deseja morar bem em uma das regiões mais tradicionais da Zona Leste de São Paulo.
Rua Guaraciaba, 658 - Chácara Califórnia🏠 Vendo Sobrado Reformado + Casa Térrea Independente – Tatuapé, SP Excelente oportunidade para morar ou investir! Imóvel reformado, em ótima localização no Tatuapé, com área total de 146 m², a apenas 900 metros da estação de metrô Carrão. 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso à Radial Leste e Av. Conselheiro Carrão. A região oferece tudo o que você precisa: mercados, farmácias, padarias, restaurantes, bares, pet shops, academias (Smart Fit), universidades (Unicid), fast foods e muito mais! Descrição do Imóvel 🔹 Sobrado principal: Sala ampla e bem iluminada Cozinha funcional Lavabo Quintal com área de serviço 2 suítes no piso superior 1 vaga de garagem para até 2 veículos pequenos 🔹 Casa auxiliar (edícula independente): 3 cômodos reformados Acesso independente (ideal para locação, escritório, estúdio ou área gourmet) 💡 Por estar localizado em uma esquina, o imóvel oferece ainda mais privacidade e possibilidades de uso. Detalhes Técnicos 📐 Terreno: 5,50 m (frente) x 18,90 m 📄 Documentação em ordem – Aceita financiamento 💰 IPTU: R$ 56,00/mês Casa 1 (sobrado principal) Térreo: 35 m² Piso superior: 35 m² Garagem: 24 m² Quintal/área de serviço: 21 m² Casa 2 (edícula independente) Área: 31 m²São Paulo - SP🏠 Vendo Sobrado Reformado + Casa Térrea Independente – Tatuapé, SP Excelente oportunidade para morar ou investir! Imóvel reformado, em ótima localização no Tatuapé, com área total de 146 m², a apenas 900 metros da estação de metrô Carrão. 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso à Radial Leste e Av. Conselheiro Carrão. A região oferece tudo o que você precisa: mercados, farmácias, padarias, restaurantes, bares, pet shops, academias (Smart Fit), universidades (Unicid), fast foods e muito mais! Descrição do Imóvel 🔹 Sobrado principal: Sala ampla e bem iluminada Cozinha funcional Lavabo Quintal com área de serviço 2 suítes no piso superior 1 vaga de garagem para até 2 veículos pequenos 🔹 Casa auxiliar (edícula independente): 3 cômodos reformados Acesso independente (ideal para locação, escritório, estúdio ou área gourmet) 💡 Por estar localizado em uma esquina, o imóvel oferece ainda mais privacidade e possibilidades de uso. Detalhes Técnicos 📐 Terreno: 5,50 m (frente) x 18,90 m 📄 Documentação em ordem – Aceita financiamento 💰 IPTU: R$ 56,00/mês Casa 1 (sobrado principal) Térreo: 35 m² Piso superior: 35 m² Garagem: 24 m² Quintal/área de serviço: 21 m² Casa 2 (edícula independente) Área: 31 m²
Rua Bom Jesus, 1031 - Vila Regente FeijóSobrado Decorado à Venda na Vila Regente Feijó – 116m² | Pronto para Morar! Lindo sobrado à venda, decorado, reformado e em excelente estado de conservação – é entrar e morar! 📍 Localização privilegiada: Rua tranquila na Vila Regente Feijó, com fácil acesso às principais vias da região: Av. Sapopemba, Av. Abel Ferreira, Av. Salim Farah Maluf, além de ampla oferta de comércios, mercados, padarias e escolas. 🏠 116m² de área construída 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada (mais um comodo extra aberto, possibilidade de fazer 3 dormitórios ou escritório) 🛋️ Sala ampla + escritório (ou sala extra) 🍽️ Cozinha planejada, funcional e bem iluminada 🍖 Área gourmet com lavabo – ideal para receber amigos e família 🚿 3 banheiros no total 🚗 1 vaga de garagem espaçosa ✅ Imóvel muito bem conservado ✅ Ambientes modernos e bem distribuídos ✅ Ideal para quem busca conforto, praticidade e boa localizaçãoSão Paulo - SPSobrado Decorado à Venda na Vila Regente Feijó – 116m² | Pronto para Morar! Lindo sobrado à venda, decorado, reformado e em excelente estado de conservação – é entrar e morar! 📍 Localização privilegiada: Rua tranquila na Vila Regente Feijó, com fácil acesso às principais vias da região: Av. Sapopemba, Av. Abel Ferreira, Av. Salim Farah Maluf, além de ampla oferta de comércios, mercados, padarias e escolas. 🏠 116m² de área construída 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada (mais um comodo extra aberto, possibilidade de fazer 3 dormitórios ou escritório) 🛋️ Sala ampla + escritório (ou sala extra) 🍽️ Cozinha planejada, funcional e bem iluminada 🍖 Área gourmet com lavabo – ideal para receber amigos e família 🚿 3 banheiros no total 🚗 1 vaga de garagem espaçosa ✅ Imóvel muito bem conservado ✅ Ambientes modernos e bem distribuídos ✅ Ideal para quem busca conforto, praticidade e boa localização
Rua Iru, 315 - Vila Formosa### 🏡 Sobrado Espaçoso e Completo à Venda – Ideal para sua Família! Descubra este incrível sobrado, perfeito para quem busca conforto, espaço e praticidade em um único imóvel! **✅ Características do Imóvel:** **Piso Térreo:** * Garagem * Edícula completa com: * Cozinha funcional * Jardim de inverno encantador * Quarto amplo * Banheiro * Lavanderia **Piso Intermediário:** * Sala de estar espaçosa e bem iluminada * Sala de jantar integrada * Lavabo * Cozinha principal * Área de churrasqueira coberta – perfeita para receber amigos e família! **Último Piso:** * 3 quartos com ar-condicionado, incluindo: * 1 suíte com banheira * 2 banheiros no total neste andar **Extras:** * Sótão aproveitado com mais 1 quarto – ideal para escritório, ateliê ou quarto extra Este sobrado foi projetado para proporcionar o máximo conforto, com ambientes bem distribuídos e ótima ventilação natural. Ideal para famílias grandes ou quem gosta de receber bem! 📍 *\[Adicione aqui a localização]* 📏 *\[Adicione aqui a metragem do terreno e da construção]* 💰 *\[Adicione aqui o valor de venda]* Entre em contato e agende sua visita! 📞 *\[Telefone / WhatsApp]* 📧 *\[Email ou formulário de contato]*São Paulo - SP### 🏡 Sobrado Espaçoso e Completo à Venda – Ideal para sua Família! Descubra este incrível sobrado, perfeito para quem busca conforto, espaço e praticidade em um único imóvel! **✅ Características do Imóvel:** **Piso Térreo:** * Garagem * Edícula completa com: * Cozinha funcional * Jardim de inverno encantador * Quarto amplo * Banheiro * Lavanderia **Piso Intermediário:** * Sala de estar espaçosa e bem iluminada * Sala de jantar integrada * Lavabo * Cozinha principal * Área de churrasqueira coberta – perfeita para receber amigos e família! **Último Piso:** * 3 quartos com ar-condicionado, incluindo: * 1 suíte com banheira * 2 banheiros no total neste andar **Extras:** * Sótão aproveitado com mais 1 quarto – ideal para escritório, ateliê ou quarto extra Este sobrado foi projetado para proporcionar o máximo conforto, com ambientes bem distribuídos e ótima ventilação natural. Ideal para famílias grandes ou quem gosta de receber bem! 📍 *\[Adicione aqui a localização]* 📏 *\[Adicione aqui a metragem do terreno e da construção]* 💰 *\[Adicione aqui o valor de venda]* Entre em contato e agende sua visita! 📞 *\[Telefone / WhatsApp]* 📧 *\[Email ou formulário de contato]*
Rua Nossa Senhora dos Anjos, 301 - Chácara MafaldaEste sobrado novo em condomínio fechado na Chácara Mafalda, Vila Formosa, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. A sala espaçosa para dois ambientes é ideal para receber convidados ou aproveitar momentos em família. O imóvel conta com lavabo no piso inferior, uma cozinha moderna equipada com pia em granito e gabinete planejado, e uma área de serviço aberta, proporcionando ventilação natural. No piso superior, há 2 dormitórios bem distribuídos e um banheiro completo. Com acabamento de qualidade e excelente aproveitamento de espaço, o sobrado também oferece 1 vaga de garagem, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Condomínio O condomínio fechado proporciona um ambiente seguro e tranquilo, ideal para quem busca privacidade e comodidade. Perfeito para famílias e casais, o espaço combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de estar em um local estruturado. Localização Localizado na Chácara Mafalda, em Vila Formosa, o sobrado fica próximo à Avenida Abel Ferreira e à Avenida João XXIII, garantindo fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. A área oferece uma ampla gama de comércios, como supermercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais, além de estar em um bairro tradicional e valorizado da zona leste de São Paulo. Agende uma visita e venha conhecer este sobrado incrível, que combina conforto, segurança e uma localização privilegiada!São Paulo - SPEste sobrado novo em condomínio fechado na Chácara Mafalda, Vila Formosa, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. A sala espaçosa para dois ambientes é ideal para receber convidados ou aproveitar momentos em família. O imóvel conta com lavabo no piso inferior, uma cozinha moderna equipada com pia em granito e gabinete planejado, e uma área de serviço aberta, proporcionando ventilação natural. No piso superior, há 2 dormitórios bem distribuídos e um banheiro completo. Com acabamento de qualidade e excelente aproveitamento de espaço, o sobrado também oferece 1 vaga de garagem, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Condomínio O condomínio fechado proporciona um ambiente seguro e tranquilo, ideal para quem busca privacidade e comodidade. Perfeito para famílias e casais, o espaço combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de estar em um local estruturado. Localização Localizado na Chácara Mafalda, em Vila Formosa, o sobrado fica próximo à Avenida Abel Ferreira e à Avenida João XXIII, garantindo fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. A área oferece uma ampla gama de comércios, como supermercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais, além de estar em um bairro tradicional e valorizado da zona leste de São Paulo. Agende uma visita e venha conhecer este sobrado incrível, que combina conforto, segurança e uma localização privilegiada!