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Rua Jaguariaiva, 455 - Vila GuilherminaSobrados novos com 3 suítes, sendo 2 com sacadas.Sala 2 ambientes com jardim de inverno e lavabo.Cozinha ampla e área de serviço.Depósito/salão de festas no subsolo espaçoso, com lavabo.Todo em porcelanato, com ótimo acabamento.Garagem para 3 carros com portão eletrônico.Localizado á 700m do Metrô Guilhermina Esperança.Fácil acesso á Radial Leste.Estuda-se permuta.São Paulo - SPSobrados novos com 3 suítes, sendo 2 com sacadas.Sala 2 ambientes com jardim de inverno e lavabo.Cozinha ampla e área de serviço.Depósito/salão de festas no subsolo espaçoso, com lavabo.Todo em porcelanato, com ótimo acabamento.Garagem para 3 carros com portão eletrônico.Localizado á 700m do Metrô Guilhermina Esperança.Fácil acesso á Radial Leste.Estuda-se permuta.
Rua Capitão José Leite, 251 - Vila MatildeApartamento Novo de 2 Dormitórios na Vila Matilde – Pronto para Morar! 📍 Localização Privilegiada – Vila Matilde, Zona Leste de São Paulo Apresentamos este lindo apartamento recém-construído, perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. Situado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste, a apenas poucos minutos do Metrô Vila Matilde, com fácil acesso a diversas linhas de transporte e ampla oferta de comércios e serviços. 🛏️ 2 Dormitórios espaçosos 🛋️ Sala e Cozinha com conceito integrado, proporcionando maior amplitude e modernidade 🛁 1 Banheiro com ótimo acabamento 🚗 Sem vaga de garagem ✨ Acabamento de primeira linha 🧱 Azulejo até o teto na cozinha e no banheiro, mais durabilidade e fácil manutenção Ideal para solteiros, casais ou pequenas famílias que desejam morar com conforto e estilo, com infraestrutura completa ao redor: padarias, supermercados, farmácias, escolas e muito mais! Não perca essa oportunidade de morar bem em um imóvel pronto para morar e com excelente custo-benefício. 📞 Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita!São Paulo - SPApartamento Novo de 2 Dormitórios na Vila Matilde – Pronto para Morar! 📍 Localização Privilegiada – Vila Matilde, Zona Leste de São Paulo Apresentamos este lindo apartamento recém-construído, perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. Situado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste, a apenas poucos minutos do Metrô Vila Matilde, com fácil acesso a diversas linhas de transporte e ampla oferta de comércios e serviços. 🛏️ 2 Dormitórios espaçosos 🛋️ Sala e Cozinha com conceito integrado, proporcionando maior amplitude e modernidade 🛁 1 Banheiro com ótimo acabamento 🚗 Sem vaga de garagem ✨ Acabamento de primeira linha 🧱 Azulejo até o teto na cozinha e no banheiro, mais durabilidade e fácil manutenção Ideal para solteiros, casais ou pequenas famílias que desejam morar com conforto e estilo, com infraestrutura completa ao redor: padarias, supermercados, farmácias, escolas e muito mais! Não perca essa oportunidade de morar bem em um imóvel pronto para morar e com excelente custo-benefício. 📞 Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita!
Rua Doutor Edgar Garcia Vieira, 236 - Vila Matilde🏡 Ótima oportunidade! Apartamento com localização privilegiada! Se você busca praticidade, conforto e fácil acesso a transporte público, este apartamento é ideal para você! Localizado a apenas 500 metros do metrô Vila Matilde, ele oferece toda a comodidade de estar próximo a uma das principais linhas de transporte da cidade. Com 40m² bem distribuídos, o imóvel conta com: ✔️ 2 dormitórios confortáveis ✔️ Sala aconchegante, ideal para momentos de descanso ✔️ Cozinha funcional, perfeita para suas refeições diárias ✔️ Banheiro bem planejado Além disso, a região oferece uma infraestrutura completa com supermercados, escolas, bancos, farmácias e diversas opções de comércio e serviços. Tudo o que você precisa a poucos passos de casa! Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto esse excelente apartamento. 📞🏡São Paulo - SP🏡 Ótima oportunidade! Apartamento com localização privilegiada! Se você busca praticidade, conforto e fácil acesso a transporte público, este apartamento é ideal para você! Localizado a apenas 500 metros do metrô Vila Matilde, ele oferece toda a comodidade de estar próximo a uma das principais linhas de transporte da cidade. Com 40m² bem distribuídos, o imóvel conta com: ✔️ 2 dormitórios confortáveis ✔️ Sala aconchegante, ideal para momentos de descanso ✔️ Cozinha funcional, perfeita para suas refeições diárias ✔️ Banheiro bem planejado Além disso, a região oferece uma infraestrutura completa com supermercados, escolas, bancos, farmácias e diversas opções de comércio e serviços. Tudo o que você precisa a poucos passos de casa! Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto esse excelente apartamento. 📞🏡
Rua Demini, 355 - Penha de FrançaEm frente ao metrô Vila Matilde (linha vermelha) , proximo do metrô Penha (linha verde em obras). Em frente tem um parque bem arborizado, excelente para passeio com pet. Ótima ventilação no apartamento todo, principalmente na lavanderia. Próximo de escolas, transportes e comércio. Todo revisado parte elétrica e hidraulica. Teto com sanca e lampadas de led.São Paulo - SPEm frente ao metrô Vila Matilde (linha vermelha) , proximo do metrô Penha (linha verde em obras). Em frente tem um parque bem arborizado, excelente para passeio com pet. Ótima ventilação no apartamento todo, principalmente na lavanderia. Próximo de escolas, transportes e comércio. Todo revisado parte elétrica e hidraulica. Teto com sanca e lampadas de led.
Avenida Amador Bueno da Veiga, 1230 - Penha de França🏢 SALA COMERCIAL À VENDA / LOCAÇÃO – 30 m² | SPOT OFFICES PENHA | PRONTA PARA USO 📍 Localização estratégica, estrutura moderna e excelente apresentação para o seu negócio! Apresentamos uma excelente oportunidade no Spot Offices Penha, um empreendimento corporativo moderno e bem localizado, ideal para quem busca praticidade, sofisticação e um ambiente profissional à altura do seu negócio. 🔹 Características da Sala: 30 m² de área privativa com layout flexível para adaptar ao seu tipo de atividade Sacada privativa, proporcionando luminosidade e ventilação natural Acabamento já realizado, pronta para uso imediato 1 vaga de garagem exclusiva Preparação para ar-condicionado Infraestrutura para lavabo (se desejado) 🌟 Diferenciais do Spot Offices Penha: Serviços pay-per-use, trazendo mais comodidade para o dia a dia (limpeza, manutenção, recepção, entre outros) Lobby decorado com design contemporâneo, ideal para recepção de clientes e reuniões Moderno sistema de segurança, com controle de acesso e portaria Ambientes comuns com Wi-Fi e estrutura corporativa de alto padrão 🧭 Localização Privilegiada: Av. Amador Bueno da Veiga, um dos principais eixos comerciais da Zona Leste Próximo ao Fórum Trabalhista da Penha, ideal para advogados e escritórios jurídicos A poucos minutos do Metrô Penha e Shopping Penha, com vasta rede de serviços e alimentação ao redor Fácil acesso às Avenidas Radial Leste e Marginal Tietê 💼 Ideal para: Escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura Consultórios e clínicas Representações comerciais e profissionais liberais Startups e empresas de tecnologia 📞 Quer levar seu negócio para um endereço valorizado e funcional? Agende agora sua visita e venha conhecer sua próxima sala comercial!São Paulo - SP🏢 SALA COMERCIAL À VENDA / LOCAÇÃO – 30 m² | SPOT OFFICES PENHA | PRONTA PARA USO 📍 Localização estratégica, estrutura moderna e excelente apresentação para o seu negócio! Apresentamos uma excelente oportunidade no Spot Offices Penha, um empreendimento corporativo moderno e bem localizado, ideal para quem busca praticidade, sofisticação e um ambiente profissional à altura do seu negócio. 🔹 Características da Sala: 30 m² de área privativa com layout flexível para adaptar ao seu tipo de atividade Sacada privativa, proporcionando luminosidade e ventilação natural Acabamento já realizado, pronta para uso imediato 1 vaga de garagem exclusiva Preparação para ar-condicionado Infraestrutura para lavabo (se desejado) 🌟 Diferenciais do Spot Offices Penha: Serviços pay-per-use, trazendo mais comodidade para o dia a dia (limpeza, manutenção, recepção, entre outros) Lobby decorado com design contemporâneo, ideal para recepção de clientes e reuniões Moderno sistema de segurança, com controle de acesso e portaria Ambientes comuns com Wi-Fi e estrutura corporativa de alto padrão 🧭 Localização Privilegiada: Av. Amador Bueno da Veiga, um dos principais eixos comerciais da Zona Leste Próximo ao Fórum Trabalhista da Penha, ideal para advogados e escritórios jurídicos A poucos minutos do Metrô Penha e Shopping Penha, com vasta rede de serviços e alimentação ao redor Fácil acesso às Avenidas Radial Leste e Marginal Tietê 💼 Ideal para: Escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura Consultórios e clínicas Representações comerciais e profissionais liberais Startups e empresas de tecnologia 📞 Quer levar seu negócio para um endereço valorizado e funcional? Agende agora sua visita e venha conhecer sua próxima sala comercial!
Rua José Flávio, 148 - Penha de França🏠 **Apartamento à Venda – Conforto, Praticidade e Localização Privilegiada!** Você encontrou o lar ideal! Este **amplo apartamento** oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e praticidade. ✨ **Características do imóvel:** * 2 dormitórios com armários embutidos * 2 banheiros * Sala de estar e jantar integradas * Cozinha funcional * Quarto de empregada ou despensa * 1 vaga de garagem 📍 **Localização excelente!** * Travessa da Av. Amador Bueno da Veiga * A apenas 200 metros da Padaria Requinte e de supermercado * Próximo a uma variedade de comércios * A poucos minutos da estação **Metrô Vila Matilde** Ideal para quem busca comodidade e fácil acesso a tudo! Não perca essa oportunidade. Entre em contato para agendar sua visita e venha conhecer seu novo lar! 📞 \[Coloque aqui o telefone ou e-mail para contato]São Paulo - SP🏠 **Apartamento à Venda – Conforto, Praticidade e Localização Privilegiada!** Você encontrou o lar ideal! Este **amplo apartamento** oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e praticidade. ✨ **Características do imóvel:** * 2 dormitórios com armários embutidos * 2 banheiros * Sala de estar e jantar integradas * Cozinha funcional * Quarto de empregada ou despensa * 1 vaga de garagem 📍 **Localização excelente!** * Travessa da Av. Amador Bueno da Veiga * A apenas 200 metros da Padaria Requinte e de supermercado * Próximo a uma variedade de comércios * A poucos minutos da estação **Metrô Vila Matilde** Ideal para quem busca comodidade e fácil acesso a tudo! Não perca essa oportunidade. Entre em contato para agendar sua visita e venha conhecer seu novo lar! 📞 \[Coloque aqui o telefone ou e-mail para contato]
Rua José Flávio, 148 - Penha de FrançaAPARTAMENTO À VENDA – CONFORTO, SEGURANÇA E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA ZONA LESTE! Você acaba de encontrar o lar ideal para sua família! Este excelente apartamento localizado em andar alto, oferece o equilíbrio perfeito entre comodidade, segurança e lazer, tudo isso em uma localização privilegiada, próximo às estações Vila Matilde e Penha do Metrô, com fácil acesso a mercados, farmácias, bancos, escolas e diversos comércios. 📐 Características do Imóvel: 2 dormitórios, sendo: 1 quarto de solteiro 1 quarto de casal com armário planejado de alta qualidade 1 banheiro social completo 1 lavabo adicional Cozinha espaçosa com armários planejados, oferecendo praticidade e organização no dia a dia Área de serviço separada Gás encanado já instalado, inclusive com ponto para chuveiro a gás 1 vaga de garagem coberta, garantindo mais conforto e segurança Apenas 2 apartamentos por andar, oferecendo mais privacidade e tranquilidade 🏢 Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24 horas com controle de acesso 2 salões de festas, ideais para comemorar momentos especiais com familiares e amigos 2 quadras para práticas esportivas Sala de ginástica equipada Sala de jogos Bicicletário Churrasqueira com espaço coberto para confraternizações Piscina adulto e piscina infantil Playground para as crianças se divertirem com segurança Jardins bem cuidados com mesas e cadeiras para momentos de lazer ao ar livre Espaço Pet: seu animal de estimação também merece conforto! 📍 Localização Privilegiada: A poucos minutos das estações Vila Matilde e Penha do Metrô Próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, bancos e toda a infraestrutura que você precisa no dia a dia Este é o imóvel perfeito para quem busca qualidade de vida, com tudo ao seu alcance. Não perca essa oportunidade de morar bem e com segurança em um condomínio completo! 💰 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Imóvel pronto para receber sua família com conforto, praticidade e excelente custo-benefício.São Paulo - SPAPARTAMENTO À VENDA – CONFORTO, SEGURANÇA E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA ZONA LESTE! Você acaba de encontrar o lar ideal para sua família! Este excelente apartamento localizado em andar alto, oferece o equilíbrio perfeito entre comodidade, segurança e lazer, tudo isso em uma localização privilegiada, próximo às estações Vila Matilde e Penha do Metrô, com fácil acesso a mercados, farmácias, bancos, escolas e diversos comércios. 📐 Características do Imóvel: 2 dormitórios, sendo: 1 quarto de solteiro 1 quarto de casal com armário planejado de alta qualidade 1 banheiro social completo 1 lavabo adicional Cozinha espaçosa com armários planejados, oferecendo praticidade e organização no dia a dia Área de serviço separada Gás encanado já instalado, inclusive com ponto para chuveiro a gás 1 vaga de garagem coberta, garantindo mais conforto e segurança Apenas 2 apartamentos por andar, oferecendo mais privacidade e tranquilidade 🏢 Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24 horas com controle de acesso 2 salões de festas, ideais para comemorar momentos especiais com familiares e amigos 2 quadras para práticas esportivas Sala de ginástica equipada Sala de jogos Bicicletário Churrasqueira com espaço coberto para confraternizações Piscina adulto e piscina infantil Playground para as crianças se divertirem com segurança Jardins bem cuidados com mesas e cadeiras para momentos de lazer ao ar livre Espaço Pet: seu animal de estimação também merece conforto! 📍 Localização Privilegiada: A poucos minutos das estações Vila Matilde e Penha do Metrô Próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, bancos e toda a infraestrutura que você precisa no dia a dia Este é o imóvel perfeito para quem busca qualidade de vida, com tudo ao seu alcance. Não perca essa oportunidade de morar bem e com segurança em um condomínio completo! 💰 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Imóvel pronto para receber sua família com conforto, praticidade e excelente custo-benefício.
Rua Mirandinha, 816 - Penha de França🏡 Imperdível! Sobrado Amplo à Venda na Penha – Versatilidade para Moradia, Comércio ou Investimento Está procurando um imóvel que una localização privilegiada, espaço generoso e múltiplas possibilidades de uso? Este sobrado na Penha é exatamente o que você precisa! Perfeito tanto para quem deseja morar com conforto quanto para quem busca empreender ou investir em renda passiva. 📍 Localização Estratégica no Coração da Penha Situado em uma das regiões mais valorizadas da zona leste de São Paulo, o sobrado fica a poucos minutos da Estação de Metrô Penha, com fácil acesso a importantes avenidas, transporte público, escolas, hospitais, supermercados, bancos e uma ampla variedade de comércios e serviços. 🏠 Detalhes do Imóvel: Ambientes amplos, arejados e bem iluminados, oferecendo conforto e versatilidade para diferentes finalidades Quintal espaçoso e área de lavanderia funcional, com grande potencial de aproveitamento Estrutura sólida, ideal para reformas ou adaptações, conforme a sua necessidade Pode ser utilizado como imóvel residencial ou comercial – ideal para clínicas, escritórios, escolas de cursos, coworking, entre outros Possibilidade de divisão interna, transformando o sobrado em duas unidades independentes – ideal para gerar duas rendas de aluguel Imóvel com ótimo potencial de valorização, devido à localização e características estruturais 💼 Ideal para: Famílias que buscam espaço e comodidade Investidores interessados em renda com locação Profissionais liberais e empreendedores que desejam montar seu negócio em local de alto movimento Construtores que queiram reaproveitar o terreno para um novo projeto 🔑 Versatilidade e Potencial Reunidos em um Só Imóvel Poucas oportunidades reúnem tantas vantagens em um único endereço. Este sobrado é a escolha certa para quem busca qualidade de vida, praticidade e um ótimo retorno financeiro. 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! Não perca essa chance de fazer um excelente negócio em uma das melhores regiões da zona leste! Se quiser uma versão compacta para redes sociais ou um modelo para flyer/panfleto, posso prepararSão Paulo - SP🏡 Imperdível! Sobrado Amplo à Venda na Penha – Versatilidade para Moradia, Comércio ou Investimento Está procurando um imóvel que una localização privilegiada, espaço generoso e múltiplas possibilidades de uso? Este sobrado na Penha é exatamente o que você precisa! Perfeito tanto para quem deseja morar com conforto quanto para quem busca empreender ou investir em renda passiva. 📍 Localização Estratégica no Coração da Penha Situado em uma das regiões mais valorizadas da zona leste de São Paulo, o sobrado fica a poucos minutos da Estação de Metrô Penha, com fácil acesso a importantes avenidas, transporte público, escolas, hospitais, supermercados, bancos e uma ampla variedade de comércios e serviços. 🏠 Detalhes do Imóvel: Ambientes amplos, arejados e bem iluminados, oferecendo conforto e versatilidade para diferentes finalidades Quintal espaçoso e área de lavanderia funcional, com grande potencial de aproveitamento Estrutura sólida, ideal para reformas ou adaptações, conforme a sua necessidade Pode ser utilizado como imóvel residencial ou comercial – ideal para clínicas, escritórios, escolas de cursos, coworking, entre outros Possibilidade de divisão interna, transformando o sobrado em duas unidades independentes – ideal para gerar duas rendas de aluguel Imóvel com ótimo potencial de valorização, devido à localização e características estruturais 💼 Ideal para: Famílias que buscam espaço e comodidade Investidores interessados em renda com locação Profissionais liberais e empreendedores que desejam montar seu negócio em local de alto movimento Construtores que queiram reaproveitar o terreno para um novo projeto 🔑 Versatilidade e Potencial Reunidos em um Só Imóvel Poucas oportunidades reúnem tantas vantagens em um único endereço. Este sobrado é a escolha certa para quem busca qualidade de vida, praticidade e um ótimo retorno financeiro. 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! Não perca essa chance de fazer um excelente negócio em uma das melhores regiões da zona leste! Se quiser uma versão compacta para redes sociais ou um modelo para flyer/panfleto, posso preparar
Rua Doutor Cristiano Altenfelder Silva, 496 - Vila CarrãoApartamento à Venda no Condomínio Veredas Aricanduva Pronto para Morar! Este apartamento é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica. Com 57m² de área privativa, o imóvel está bem conservado, é arejado e recebe o agradável sol da tarde (face oeste). 🔹 Destaques do Imóvel: Sala ampliada com 3 ambientes, proporcionando mais espaço e conforto 2 dormitórios com possibilidade de reversão para 3 quartos Sacada arejada para momentos de lazer Cozinha planejada com armários embutidos Área de serviço integrada 1 vaga de garagem com rodízio anual (vagas cobertas/descobertas, livres/presas) 🔹 Estrutura Completa de Lazer no Condomínio: Playground para as crianças 2 salões de festas para comemorações 2 áreas de churrasqueira para encontros com amigos e família Brinquedoteca e sala de estudos/leitura Jardim com pergolado, ideal para relaxar Portaria 24h para sua segurança e tranquilidade 🔹 Localização Privilegiada: 3 minutos do Terminal Vila Carrão e Atacadão 5 minutos do Shopping Aricanduva e Carrefour Fácil acesso a transporte público, comércios e serviços da regiãoSão Paulo - SPApartamento à Venda no Condomínio Veredas Aricanduva Pronto para Morar! Este apartamento é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica. Com 57m² de área privativa, o imóvel está bem conservado, é arejado e recebe o agradável sol da tarde (face oeste). 🔹 Destaques do Imóvel: Sala ampliada com 3 ambientes, proporcionando mais espaço e conforto 2 dormitórios com possibilidade de reversão para 3 quartos Sacada arejada para momentos de lazer Cozinha planejada com armários embutidos Área de serviço integrada 1 vaga de garagem com rodízio anual (vagas cobertas/descobertas, livres/presas) 🔹 Estrutura Completa de Lazer no Condomínio: Playground para as crianças 2 salões de festas para comemorações 2 áreas de churrasqueira para encontros com amigos e família Brinquedoteca e sala de estudos/leitura Jardim com pergolado, ideal para relaxar Portaria 24h para sua segurança e tranquilidade 🔹 Localização Privilegiada: 3 minutos do Terminal Vila Carrão e Atacadão 5 minutos do Shopping Aricanduva e Carrefour Fácil acesso a transporte público, comércios e serviços da região
Rua Mirandinha, 311 - Penha de FrançaSOBRADO Lindo sobrado em condomínio fechado, com apenas 20 casas, ideal para quem busca segurança e tranquilidade. 2 dormitórios espaçosos, perfeitos para acomodar sua família com conforto. 1 banheiro completo, prático e funcional. Sala para 2 ambientes, proporcionando um espaço amplo e versátil. Cozinha e área de serviço, bem distribuídas e com ótima iluminação. 1 vaga de garagem fechada, com possibilidade de alugar mais 1 vaga descoberta no condomínio, garantindo praticidade para quem possui mais de um veículo. CONDOMÍNIO O condomínio oferece uma estrutura completa para lazer e segurança: Salão de festas com churrasqueira, ideal para eventos e comemorações. Quadra poliesportiva, perfeita para atividades esportivas e momentos de diversão. 6 vagas rotativas disponíveis dentro do condomínio (por sorteio). 5 vagas para visitantes, facilitando a recepção de amigos e familiares. Circuito fechado de câmeras, com acesso remoto pelo celular, garantindo maior segurança para os moradores. LOCALIZAÇÃO Situado em uma localização privilegiada, o sobrado está a 10 minutos a pé das estações de metrô Penha e Vila Matilde ou a apenas 2 minutos de carro. A rua oferece comércio completo, incluindo padarias, mercados, lotéricas, açougues, lojas de material de construção, chaveiros, salões de cabeleireiro, farmácias, pet shops, entre outros. Além disso, o imóvel está próximo à Avenida Amador Bueno da Veiga, com fácil acesso à Radial Leste e a diversos supermercados, como Extra, Carrefour e Dia, postos de combustíveis, bancos e ao Shopping Penha (15 minutos a pé). A região também conta com várias linhas de ônibus, garantindo excelente mobilidade. CONDIÇÃO ESPECIAL Estuda-se permuta por casa na Praia Grande. Agende sua visita e venha conhecer esse sobrado incrível em uma localização privilegiada!São Paulo - SPSOBRADO Lindo sobrado em condomínio fechado, com apenas 20 casas, ideal para quem busca segurança e tranquilidade. 2 dormitórios espaçosos, perfeitos para acomodar sua família com conforto. 1 banheiro completo, prático e funcional. Sala para 2 ambientes, proporcionando um espaço amplo e versátil. Cozinha e área de serviço, bem distribuídas e com ótima iluminação. 1 vaga de garagem fechada, com possibilidade de alugar mais 1 vaga descoberta no condomínio, garantindo praticidade para quem possui mais de um veículo. CONDOMÍNIO O condomínio oferece uma estrutura completa para lazer e segurança: Salão de festas com churrasqueira, ideal para eventos e comemorações. Quadra poliesportiva, perfeita para atividades esportivas e momentos de diversão. 6 vagas rotativas disponíveis dentro do condomínio (por sorteio). 5 vagas para visitantes, facilitando a recepção de amigos e familiares. Circuito fechado de câmeras, com acesso remoto pelo celular, garantindo maior segurança para os moradores. LOCALIZAÇÃO Situado em uma localização privilegiada, o sobrado está a 10 minutos a pé das estações de metrô Penha e Vila Matilde ou a apenas 2 minutos de carro. A rua oferece comércio completo, incluindo padarias, mercados, lotéricas, açougues, lojas de material de construção, chaveiros, salões de cabeleireiro, farmácias, pet shops, entre outros. Além disso, o imóvel está próximo à Avenida Amador Bueno da Veiga, com fácil acesso à Radial Leste e a diversos supermercados, como Extra, Carrefour e Dia, postos de combustíveis, bancos e ao Shopping Penha (15 minutos a pé). A região também conta com várias linhas de ônibus, garantindo excelente mobilidade. CONDIÇÃO ESPECIAL Estuda-se permuta por casa na Praia Grande. Agende sua visita e venha conhecer esse sobrado incrível em uma localização privilegiada!