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Praça Barão de Macaúbas, 32 - Vila FormosaIdeal para construção de empreendimento ou imóvel comercialTotal de 1.000m² de terrenoPrecisa de reformasSão Paulo - SPIdeal para construção de empreendimento ou imóvel comercialTotal de 1.000m² de terrenoPrecisa de reformas
Rua Luiz dos Santos Cabral, 37 - Jardim Anália Franco✨ Apartamento à Venda ou Locação – 148m² | Jardim Anália Franco Pronto para morar | Totalmente planejado | Conforto e sofisticação Descubra o privilégio de viver em um apartamento que combina amplitude, elegância e a sensação acolhedora de uma casa térrea. Com 148m² muito bem distribuídos, este imóvel é ideal para quem valoriza conforto, praticidade e localização privilegiada. 🛋️ Ampla sala para 2 ambientes com excelente iluminação natural e sacada confortável no 3º andar 🍽️ Cozinha espaçosa e totalmente planejada, perfeita para quem ama praticidade e funcionalidade 🚪 Hall de entrada privativo, garantindo mais exclusividade 🚻 Lavabo elegante, ideal para receber visitas com comodidade 🧺 Área de serviço funcional, com lavanderia + cômodo adicional com banheiro ▸ 3 dormitórios no total: ▸ 🛌 2 dormitórios amplos com banheiro social compartilhado ▸ 🛁 Suíte master com closet, ar-condicionado, sacada privativa e banheiro com hidromassagem ▸ SEM VAGA DE GARAGEM 🏢 Portaria presencial 24h 🎉 Salão de festas 🍖 Churrasqueira 🏊 Piscina 🎮 Salão de jogos no mezanino 🏋️ Academia equipada 📍 Localização Premium – Jardim Anália Franco: Localizado em um dos quarteirões mais desejados do bairro, a poucos minutos do Parque CERET e do Shopping Anália Franco. Cercado por uma infraestrutura completa com comércios variados, academias, padarias renomadas e excelentes restaurantes.São Paulo - SP✨ Apartamento à Venda ou Locação – 148m² | Jardim Anália Franco Pronto para morar | Totalmente planejado | Conforto e sofisticação Descubra o privilégio de viver em um apartamento que combina amplitude, elegância e a sensação acolhedora de uma casa térrea. Com 148m² muito bem distribuídos, este imóvel é ideal para quem valoriza conforto, praticidade e localização privilegiada. 🛋️ Ampla sala para 2 ambientes com excelente iluminação natural e sacada confortável no 3º andar 🍽️ Cozinha espaçosa e totalmente planejada, perfeita para quem ama praticidade e funcionalidade 🚪 Hall de entrada privativo, garantindo mais exclusividade 🚻 Lavabo elegante, ideal para receber visitas com comodidade 🧺 Área de serviço funcional, com lavanderia + cômodo adicional com banheiro ▸ 3 dormitórios no total: ▸ 🛌 2 dormitórios amplos com banheiro social compartilhado ▸ 🛁 Suíte master com closet, ar-condicionado, sacada privativa e banheiro com hidromassagem ▸ SEM VAGA DE GARAGEM 🏢 Portaria presencial 24h 🎉 Salão de festas 🍖 Churrasqueira 🏊 Piscina 🎮 Salão de jogos no mezanino 🏋️ Academia equipada 📍 Localização Premium – Jardim Anália Franco: Localizado em um dos quarteirões mais desejados do bairro, a poucos minutos do Parque CERET e do Shopping Anália Franco. Cercado por uma infraestrutura completa com comércios variados, academias, padarias renomadas e excelentes restaurantes.
Rua Luiz dos Santos Cabral, 37 - Jardim Anália Franco✨ Apartamento à Venda – 148m² | Jardim Anália Franco Pronto para morar | Totalmente planejado | Conforto e sofisticação Possibilidade negociar porteira fechada Descubra o privilégio de viver em um apartamento que combina amplitude, elegância e a sensação acolhedora de uma casa térrea. Com 148m² muito bem distribuídos, este imóvel é ideal para quem valoriza conforto, praticidade e localização privilegiada. 🔹 Destaques do imóvel: 🛋️ Ampla sala para 2 ambientes com excelente iluminação natural e sacada confortável no 3º andar 🍽️ Cozinha espaçosa e totalmente planejada, perfeita para quem ama praticidade e funcionalidade 🚪 Hall de entrada privativo, garantindo mais exclusividade 🚻 Lavabo elegante, ideal para receber visitas com comodidade 🧺 Área de serviço funcional, com lavanderia + cômodo adicional com banheiro 3 dormitórios no total: ▸ 🛌 2 dormitórios amplos com banheiro social compartilhado ▸ 🛁 Suíte master com closet, ar-condicionado, sacada privativa e banheiro com hidromassagem 🚗 3 vagas de garagem espaçosas + 1 depósito exclusivo no subsolo 🏢 Lazer e segurança no condomínio ⛳ Portaria presencial 24h 🎉 Salão de festas 🍖 Churrasqueira 🏊 Piscina 🎮 Salão de jogos no mezanino 🏋️ Academia equipada 📍 Localização Premium – Jardim Anália Franco: Localizado em um dos quarteirões mais desejados do bairro, a poucos minutos do Parque CERET e do Shopping Anália Franco. Cercado por uma infraestrutura completa com comércios variados, academias, padarias renomadas e excelentes restaurantes.São Paulo - SP✨ Apartamento à Venda – 148m² | Jardim Anália Franco Pronto para morar | Totalmente planejado | Conforto e sofisticação Possibilidade negociar porteira fechada Descubra o privilégio de viver em um apartamento que combina amplitude, elegância e a sensação acolhedora de uma casa térrea. Com 148m² muito bem distribuídos, este imóvel é ideal para quem valoriza conforto, praticidade e localização privilegiada. 🔹 Destaques do imóvel: 🛋️ Ampla sala para 2 ambientes com excelente iluminação natural e sacada confortável no 3º andar 🍽️ Cozinha espaçosa e totalmente planejada, perfeita para quem ama praticidade e funcionalidade 🚪 Hall de entrada privativo, garantindo mais exclusividade 🚻 Lavabo elegante, ideal para receber visitas com comodidade 🧺 Área de serviço funcional, com lavanderia + cômodo adicional com banheiro 3 dormitórios no total: ▸ 🛌 2 dormitórios amplos com banheiro social compartilhado ▸ 🛁 Suíte master com closet, ar-condicionado, sacada privativa e banheiro com hidromassagem 🚗 3 vagas de garagem espaçosas + 1 depósito exclusivo no subsolo 🏢 Lazer e segurança no condomínio ⛳ Portaria presencial 24h 🎉 Salão de festas 🍖 Churrasqueira 🏊 Piscina 🎮 Salão de jogos no mezanino 🏋️ Academia equipada 📍 Localização Premium – Jardim Anália Franco: Localizado em um dos quarteirões mais desejados do bairro, a poucos minutos do Parque CERET e do Shopping Anália Franco. Cercado por uma infraestrutura completa com comércios variados, academias, padarias renomadas e excelentes restaurantes.
Rua Luiz dos Santos Cabral, 37 - Jardim Anália Franco✨ Apartamento para Locação – 148m² | Jardim Anália Franco Pronto para morar Totalmente planejado e mobiliado | Conforto e sofisticação Descubra o privilégio de viver em um apartamento que combina amplitude, elegância e a sensação acolhedora de uma casa térrea. Com 148m² muito bem distribuídos, este imóvel é ideal para quem valoriza conforto, praticidade e localização privilegiada. 🛋️ Ampla sala para 2 ambientes com excelente iluminação natural e sacada confortável no 2º andar, com ar condicionado 🍽️ Cozinha espaçosa e totalmente planejada, perfeita para quem ama praticidade e funcionalidade 🚪 Hall de entrada privativo, garantindo mais exclusividade 🚻 Lavabo elegante, ideal para receber visitas com comodidade 🧺 Área de serviço funcional, com lavanderia + cômodo adicional com banheiro ▸ 3 dormitórios no total: ▸ 🛌 2 dormitórios amplos com banheiro social compartilhado ▸ 🛁 Suíte master com closet, ar-condicionado, sacada privativa e banheiro com hidromassagem ▸ 3 vagas de garagem fixas no subsolo 🏢 Portaria presencial 24h 🎉 Salão de festas 🍖 Churrasqueira 🏊 Piscina 🎮 Salão de jogos no mezanino 🏋️ Academia equipada 📍 Localização Premium – Jardim Anália Franco: Localizado em um dos quarteirões mais desejados do bairro, a poucos minutos do Parque CERET e do Shopping Anália Franco. Cercado por uma infraestrutura completa com comércios variados, academias, padarias renomadas e excelentes restaurantes.São Paulo - SP✨ Apartamento para Locação – 148m² | Jardim Anália Franco Pronto para morar Totalmente planejado e mobiliado | Conforto e sofisticação Descubra o privilégio de viver em um apartamento que combina amplitude, elegância e a sensação acolhedora de uma casa térrea. Com 148m² muito bem distribuídos, este imóvel é ideal para quem valoriza conforto, praticidade e localização privilegiada. 🛋️ Ampla sala para 2 ambientes com excelente iluminação natural e sacada confortável no 2º andar, com ar condicionado 🍽️ Cozinha espaçosa e totalmente planejada, perfeita para quem ama praticidade e funcionalidade 🚪 Hall de entrada privativo, garantindo mais exclusividade 🚻 Lavabo elegante, ideal para receber visitas com comodidade 🧺 Área de serviço funcional, com lavanderia + cômodo adicional com banheiro ▸ 3 dormitórios no total: ▸ 🛌 2 dormitórios amplos com banheiro social compartilhado ▸ 🛁 Suíte master com closet, ar-condicionado, sacada privativa e banheiro com hidromassagem ▸ 3 vagas de garagem fixas no subsolo 🏢 Portaria presencial 24h 🎉 Salão de festas 🍖 Churrasqueira 🏊 Piscina 🎮 Salão de jogos no mezanino 🏋️ Academia equipada 📍 Localização Premium – Jardim Anália Franco: Localizado em um dos quarteirões mais desejados do bairro, a poucos minutos do Parque CERET e do Shopping Anália Franco. Cercado por uma infraestrutura completa com comércios variados, academias, padarias renomadas e excelentes restaurantes.
Rua Antônio Pizzoli, 129 - Vila Santo EstevãoSobrado à venda no Tatuapé – Espaço, conforto e localização privilegiada Este lindo sobrado de 2 andares, com 118m² de área construída, está localizado em uma tranquila rua no coração do Tatuapé. Com um design funcional e bem planejado, o imóvel oferece conforto e praticidade para sua família. Características do imóvel: Garagem para até 2 veículos. Ampla sala de estar e sala de jantar, divididas por um elegante móvel planejado, proporcionando um ambiente aconchegante e moderno. Lavabo prático na área social. Cozinha espaçosa, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber. Lavanderia coberta, garantindo comodidade em dias chuvosos. 3 dormitórios: 1 suíte master ampla com banheira de hidromassagem, closet planejado e um espaço confortável para relaxar. 1 suíte comum para maior privacidade. 1 dormitório livre, espaçoso, ideal para um quarto de hóspedes, escritório ou quarto infantil. Localização privilegiada: Situado em uma travessa da Emília Marengo, o sobrado fica próximo ao CERET e ao Shopping Anália Franco, uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste. Além disso, conta com diversos comércios, serviços e fácil acesso às principais vias de São Paulo, proporcionando comodidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel completo, perfeito para quem busca qualidade de vida e uma localização estratégica! Entre em contato para agendar sua visita!São Paulo - SPSobrado à venda no Tatuapé – Espaço, conforto e localização privilegiada Este lindo sobrado de 2 andares, com 118m² de área construída, está localizado em uma tranquila rua no coração do Tatuapé. Com um design funcional e bem planejado, o imóvel oferece conforto e praticidade para sua família. Características do imóvel: Garagem para até 2 veículos. Ampla sala de estar e sala de jantar, divididas por um elegante móvel planejado, proporcionando um ambiente aconchegante e moderno. Lavabo prático na área social. Cozinha espaçosa, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber. Lavanderia coberta, garantindo comodidade em dias chuvosos. 3 dormitórios: 1 suíte master ampla com banheira de hidromassagem, closet planejado e um espaço confortável para relaxar. 1 suíte comum para maior privacidade. 1 dormitório livre, espaçoso, ideal para um quarto de hóspedes, escritório ou quarto infantil. Localização privilegiada: Situado em uma travessa da Emília Marengo, o sobrado fica próximo ao CERET e ao Shopping Anália Franco, uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste. Além disso, conta com diversos comércios, serviços e fácil acesso às principais vias de São Paulo, proporcionando comodidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel completo, perfeito para quem busca qualidade de vida e uma localização estratégica! Entre em contato para agendar sua visita!
Rua Nossa Senhora dos Anjos, 301 - Chácara MafaldaEste sobrado novo em condomínio fechado na Chácara Mafalda, Vila Formosa, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. A sala espaçosa para dois ambientes é ideal para receber convidados ou aproveitar momentos em família. O imóvel conta com lavabo no piso inferior, uma cozinha moderna equipada com pia em granito e gabinete planejado, e uma área de serviço aberta, proporcionando ventilação natural. No piso superior, há 2 dormitórios bem distribuídos e um banheiro completo. Com acabamento de qualidade e excelente aproveitamento de espaço, o sobrado também oferece 1 vaga de garagem, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Condomínio O condomínio fechado proporciona um ambiente seguro e tranquilo, ideal para quem busca privacidade e comodidade. Perfeito para famílias e casais, o espaço combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de estar em um local estruturado. Localização Localizado na Chácara Mafalda, em Vila Formosa, o sobrado fica próximo à Avenida Abel Ferreira e à Avenida João XXIII, garantindo fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. A área oferece uma ampla gama de comércios, como supermercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais, além de estar em um bairro tradicional e valorizado da zona leste de São Paulo. Agende uma visita e venha conhecer este sobrado incrível, que combina conforto, segurança e uma localização privilegiada!São Paulo - SPEste sobrado novo em condomínio fechado na Chácara Mafalda, Vila Formosa, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. A sala espaçosa para dois ambientes é ideal para receber convidados ou aproveitar momentos em família. O imóvel conta com lavabo no piso inferior, uma cozinha moderna equipada com pia em granito e gabinete planejado, e uma área de serviço aberta, proporcionando ventilação natural. No piso superior, há 2 dormitórios bem distribuídos e um banheiro completo. Com acabamento de qualidade e excelente aproveitamento de espaço, o sobrado também oferece 1 vaga de garagem, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Condomínio O condomínio fechado proporciona um ambiente seguro e tranquilo, ideal para quem busca privacidade e comodidade. Perfeito para famílias e casais, o espaço combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de estar em um local estruturado. Localização Localizado na Chácara Mafalda, em Vila Formosa, o sobrado fica próximo à Avenida Abel Ferreira e à Avenida João XXIII, garantindo fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. A área oferece uma ampla gama de comércios, como supermercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais, além de estar em um bairro tradicional e valorizado da zona leste de São Paulo. Agende uma visita e venha conhecer este sobrado incrível, que combina conforto, segurança e uma localização privilegiada!
Rua Quixadá, 60 - Vila Invernada🏡 Apartamento à Venda — Condomínio Moment Anália Franco 📍 Vila Invernada | Andar Alto | Seminovo (3 anos de uso) ✨ Destaques do Imóvel: Andar alto, com ótima vista e ventilação natural Apartamento seminovo, muito bem conservado Totalmente planejado: armários sob medida na cozinha, área de serviço, dormitório e escritório Sacada envidraçada, ideal para momentos de lazer 1 vaga de garagem coberta dupla (vaga com rodízio anual) Possibilidade de venda mobiliado — consulte condições! Condomínio com excelente custo-benefício e IPTU isento 🌟 Estrutura Completa do Condomínio: 🔹 Portaria 24h — segurança para sua família 🔹 Piscinas adulto e infantil — lazer para todas as idades 🔹 Salão de festas amplo — ideal para comemorações 🔹 2 churrasqueiras — momentos de lazer garantidos 🔹 Playground — diversão para os pequenos 🔹 Miniquadra society — esporte e lazer 🔹 Lavanderia coletiva — mais praticidade 🔹 Mini mercado interno — conveniência no dia a dia 🔹 Academia equipada — cuide da saúde sem sair de casa 🔹 Brinquedoteca — espaço seguro para as crianças 💬 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!São Paulo - SP🏡 Apartamento à Venda — Condomínio Moment Anália Franco 📍 Vila Invernada | Andar Alto | Seminovo (3 anos de uso) ✨ Destaques do Imóvel: Andar alto, com ótima vista e ventilação natural Apartamento seminovo, muito bem conservado Totalmente planejado: armários sob medida na cozinha, área de serviço, dormitório e escritório Sacada envidraçada, ideal para momentos de lazer 1 vaga de garagem coberta dupla (vaga com rodízio anual) Possibilidade de venda mobiliado — consulte condições! Condomínio com excelente custo-benefício e IPTU isento 🌟 Estrutura Completa do Condomínio: 🔹 Portaria 24h — segurança para sua família 🔹 Piscinas adulto e infantil — lazer para todas as idades 🔹 Salão de festas amplo — ideal para comemorações 🔹 2 churrasqueiras — momentos de lazer garantidos 🔹 Playground — diversão para os pequenos 🔹 Miniquadra society — esporte e lazer 🔹 Lavanderia coletiva — mais praticidade 🔹 Mini mercado interno — conveniência no dia a dia 🔹 Academia equipada — cuide da saúde sem sair de casa 🔹 Brinquedoteca — espaço seguro para as crianças 💬 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
Rua Quixadá, 60 - Vila Invernada1 vaga de garagem (indeterminada sorteio).Condomínio baixo.IPTU isento.2 dormitórios.Banheiro com armários embutidos, espelho, pia em granito preto São Gabriel, box de vidro e chuveiro, piso em cerâmica, azulejo até o teto, e parede diferenciada dentro do box.Cozinha e lavanderia com pia estendida e tanque com granito preto São Gabriel, armários embutidos.Sacada com piso nivelado e envidraçada já preparada para ar condicionado.Cozinha, sala, e dormitórios com piso porcelanato de primeira linha tipo carrara.Sala com painel em madeira para tv , nicho e duas gavetas.Apartamento com sol da manhã, vista livre para o Anália Franco.Condomínio possui: piscina, salão de festas, academia, lavanderia coletiva, brinquedoteca, playground, quadra, e 2 churrasqueiras.20 andares, sendo 16 apartamentos por andar.Portaria 24horas.Construtora Engelux entregue em 12/2021O Moment Anália Franco está em um bairro completo com uma ampla rede de comércio, serviços e facilidades para seu dia a dia. A 5 minutos está o Shopping Anália Franco, Universidade Unicsul, Parque Ceret e muito mais.E você ainda conta com ampla mobilidade para chegar aonde quiser, com acesso fácil pelas avenidas Salim Farah Maluf e Radial Leste e à futura estação de Metrô. A facilidade de transporte também é farta com diversas linhas de ônibus e a poucos minutos das estações Tatuapé e Carrão do MetrôSão Paulo - SP1 vaga de garagem (indeterminada sorteio).Condomínio baixo.IPTU isento.2 dormitórios.Banheiro com armários embutidos, espelho, pia em granito preto São Gabriel, box de vidro e chuveiro, piso em cerâmica, azulejo até o teto, e parede diferenciada dentro do box.Cozinha e lavanderia com pia estendida e tanque com granito preto São Gabriel, armários embutidos.Sacada com piso nivelado e envidraçada já preparada para ar condicionado.Cozinha, sala, e dormitórios com piso porcelanato de primeira linha tipo carrara.Sala com painel em madeira para tv , nicho e duas gavetas.Apartamento com sol da manhã, vista livre para o Anália Franco.Condomínio possui: piscina, salão de festas, academia, lavanderia coletiva, brinquedoteca, playground, quadra, e 2 churrasqueiras.20 andares, sendo 16 apartamentos por andar.Portaria 24horas.Construtora Engelux entregue em 12/2021O Moment Anália Franco está em um bairro completo com uma ampla rede de comércio, serviços e facilidades para seu dia a dia. A 5 minutos está o Shopping Anália Franco, Universidade Unicsul, Parque Ceret e muito mais.E você ainda conta com ampla mobilidade para chegar aonde quiser, com acesso fácil pelas avenidas Salim Farah Maluf e Radial Leste e à futura estação de Metrô. A facilidade de transporte também é farta com diversas linhas de ônibus e a poucos minutos das estações Tatuapé e Carrão do Metrô
Rua Quixadá, 60 - Vila InvernadaEDIFICIO MOMENT ANALIA FRANCO Planta de 45m² com vista livre no 10° andar Apartamento espaçoso e totalmente planejado, pronto para morar1 dormitórioSala ampliadaSala de jantar e sala de TV isolada1 banheiroAr condicionadoVaranda envidraçada e com persianasCooktop e forno embutido1 vaga de garagem (rodízio anual)CONDOMÍNIOPortaria 24hPiscina adulta e infantil2 churrasqueirassalão de festasacademiaplaygroundbrinquedotecaminiquadraLOCALIZAÇÃO5 minutos do shopping Analia FrancoFácil acesso á Av Sapopemba, Av Salim Maluf e Av Eduardo Cotching.São Paulo - SPEDIFICIO MOMENT ANALIA FRANCO Planta de 45m² com vista livre no 10° andar Apartamento espaçoso e totalmente planejado, pronto para morar1 dormitórioSala ampliadaSala de jantar e sala de TV isolada1 banheiroAr condicionadoVaranda envidraçada e com persianasCooktop e forno embutido1 vaga de garagem (rodízio anual)CONDOMÍNIOPortaria 24hPiscina adulta e infantil2 churrasqueirassalão de festasacademiaplaygroundbrinquedotecaminiquadraLOCALIZAÇÃO5 minutos do shopping Analia FrancoFácil acesso á Av Sapopemba, Av Salim Maluf e Av Eduardo Cotching.
Rua Visconde de Ataíde, 215 - Vila Mafra🏡 EXCELENTE OPORTUNIDADE: SOBRADO NA VILA MAFRA! 🌟 Descubra o lar perfeito para você e sua família! Apresentamos este lindo sobrado com 121 m² de área útil, localizado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de São Paulo: a Vila Mafra. 🔑 Destaques do Imóvel: 2 dormitórios com varandas privativas, ambos com móveis planejados e TV. Um dos quartos foi ampliado e conjugado, ideal para criar um home office completo, com porta de correr em vidro jateado para manter a privacidade quando necessário. Banheiro social + lavabo para maior praticidade no dia a dia. Banheiro adicional com acesso direto ao espaço gourmet. Ampla sala para 2 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares com conforto. Cozinha espaçosa, com móveis planejados, copa e TV, ideal para suas refeições em família. Quintal lateral e área de serviço (lavanderia) com ótimo espaço. Garagem com 4 vagas, oferecendo segurança e comodidade. Espaço gourmet completo, com churrasqueira, copa, geladeira, cristaleira, buffet, sofá, TV com karaokê — o ambiente perfeito para momentos de lazer e confraternização! 🔄 Flexibilidade de Planta: Projeto original com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), com possibilidade de reverter facilmente à configuração inicial, de acordo com a sua necessidade. 📍 Localização Privilegiada: Próximo às futuras estações do metrô Vila Formosa e Vila Santa Isabel, oferecendo facilidade de acesso a diversas regiões da cidade. Ao lado do Parque da Rapadura — área tombada com aproximadamente 300 árvores, pista de caminhada, equipamentos de ginástica, quadra poliesportiva e projeto para campo de grama sintética oficial. Bairro com infraestrutura completa: supermercados, escolas, farmácias, padarias e acesso às principais vias da região. 💡 Diferenciais que encantam: ✅ Imóvel muito bem cuidado, pronto para morar! ✅ Espaços amplos e funcionais, ideais para o conforto da sua família. ✅ Excelente para quem busca um lar com áreas de convivência agradáveis e espaços para home office. 📞 Entre em contato e agende sua visita! Essa pode ser a casa dos seus sonhos. Não perca!São Paulo - SP🏡 EXCELENTE OPORTUNIDADE: SOBRADO NA VILA MAFRA! 🌟 Descubra o lar perfeito para você e sua família! Apresentamos este lindo sobrado com 121 m² de área útil, localizado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de São Paulo: a Vila Mafra. 🔑 Destaques do Imóvel: 2 dormitórios com varandas privativas, ambos com móveis planejados e TV. Um dos quartos foi ampliado e conjugado, ideal para criar um home office completo, com porta de correr em vidro jateado para manter a privacidade quando necessário. Banheiro social + lavabo para maior praticidade no dia a dia. Banheiro adicional com acesso direto ao espaço gourmet. Ampla sala para 2 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares com conforto. Cozinha espaçosa, com móveis planejados, copa e TV, ideal para suas refeições em família. Quintal lateral e área de serviço (lavanderia) com ótimo espaço. Garagem com 4 vagas, oferecendo segurança e comodidade. Espaço gourmet completo, com churrasqueira, copa, geladeira, cristaleira, buffet, sofá, TV com karaokê — o ambiente perfeito para momentos de lazer e confraternização! 🔄 Flexibilidade de Planta: Projeto original com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), com possibilidade de reverter facilmente à configuração inicial, de acordo com a sua necessidade. 📍 Localização Privilegiada: Próximo às futuras estações do metrô Vila Formosa e Vila Santa Isabel, oferecendo facilidade de acesso a diversas regiões da cidade. Ao lado do Parque da Rapadura — área tombada com aproximadamente 300 árvores, pista de caminhada, equipamentos de ginástica, quadra poliesportiva e projeto para campo de grama sintética oficial. Bairro com infraestrutura completa: supermercados, escolas, farmácias, padarias e acesso às principais vias da região. 💡 Diferenciais que encantam: ✅ Imóvel muito bem cuidado, pronto para morar! ✅ Espaços amplos e funcionais, ideais para o conforto da sua família. ✅ Excelente para quem busca um lar com áreas de convivência agradáveis e espaços para home office. 📞 Entre em contato e agende sua visita! Essa pode ser a casa dos seus sonhos. Não perca!